Ladugårdsgatan 4
SÅLD
Välkommen till denna fantastiska fyra som byggts om till en maffig trea belägen på eftertraktade Ladugårdsgatan 4 i Ursvik! Här erbjuds en välplanerad och ljus bostad med både stor terrass och rymlig balkong, vilket skapar en unik möjlighet för utomhusliv och avkoppling. Denna rymliga och välplanerade bostad är en …
Slutpris
3 780 000 kr
Rum
4
Boarea
85 kvm
Månadsavgift
5 177 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
2016
| Slutpris | 3 780 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Ladugårdsgatan 4 |
| Postadress | 174 64 SUNDBYBERG |
| Område | Ursvik |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 4 |
| Boarea | 85 kvm |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Uteplats | Ja |
| Byggnadsår | 2016 |
TERRASS
Bostaden har tillåtits att förstora uteplatsen genom arrendering av ytterligare yta vilket resulterat i att man har en utav områdets största uteplatser. För arrendering utav större ytan tillkommer 200kr/mån på avgiften. Vill man så går det att återställa till originalstorleken vilket också tar bort avgiften.
Bostaden har tillåtits att förstora uteplatsen genom arrendering av ytterligare yta vilket resulterat i att man har en utav områdets största uteplatser. För arrendering utav större ytan tillkommer 200kr/mån på avgiften. Vill man så går det att återställa till originalstorleken vilket också tar bort avgiften.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2016 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2021-01-07) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Ursvikskulle |
| Byggnadsår | 2016 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769627-8667 |
| Om föreningen | BRF-Ursvikskulle består av 170 st lägenheter. Byggår 2016. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelförråd och barnvagnsrum samt festlokal med kök och WC för max 20 personer, Stallgatan 31 källarvåning. |
| Föreningens ekonomi | En avgiftshöjning med 5% på avgift från och med 1 januari 2025 har skett. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 170 |
| TV/bredband | ITUX tillhandahåller ett öppet nät i föreningen, medlem kontaktar TELE2 om endast grundutbudet på TV önskas. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, minsta ägarandel är 10% |
| Renoveringar | Kommande renoveringar: Nej, inga övriga större planer på reparationer eller ombyggnader är planerade inom snar framtid enligt föreningens hemsida 2025-07-17. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för |
| Parkering | Garageplatser: Ja, 86 platser, varav 24 elbilsplatser, 2 MC-platser. Ansökan om plats görs via storholmen. Priser garage: Vanlig plats: 1,100kr/mån. El-plats: 1.375kr /mån. Mc-Plats: 385kr /mån. (kollat 2025-07-17) |
Ekonomi
| Pris | 3 780 000 kr |
| Månadsavgift | 5 177 kr Ink värme, varm och kallvatten, förråd och TV samt bostadsrättsförsäkring. Arrendeavgift för expanderad terrass tillkommer om 200kr/mån. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 982 948 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |
