Linnégatan 20, vån 2
SÅLD
På attraktiv adress i hjärtat av Östermalm finner ni denna fantastiskt välplanerade etta på våning 2. Här väntar ett perfekt första boende alternativt en utmärkt övernattningslägenhet i en gedigen hörnfastighet från 1940-talet. Bostaden erbjuder en social och välplanerad planlösning med ett rymligt sällskapsrum i anslutning till ett modernt …
Slutpris
4 175 000 kr
Rum
1
Boarea
29.1 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 680 kr
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Byggnadsår
1942
| Slutpris | 4 175 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Linnégatan 20, vån 2 |
| Postadress | 114 47 STOCKHOLM |
| Område | Östermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 29.1 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 2 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1942 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1942 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Utfört (2016-03-03) |
| Energiprestanda primärenergital | 148 kWh/kvm och år |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Brunfisken Nr 17 |
| Byggnadsår | 1942 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702000-2718 |
| Om föreningen | Brf Brunfisken 17 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Brf Brunfisken 17 består av 58 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan är 2590 kvm. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelrum Barnvagnsrum Tvättstugan |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-09-22. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 60 |
| Lokaler | 3 st |
| TV/bredband | Bredband 1000mbs/1000mbs och kabel-tv ca 18 HD-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredbands uttaget sitter i lgh på väggen ovanför din ytterdörr. Tv utbudet levereras från antenn uttagen på väggen. Vill du beställa fler kanaler så kontakta Sappa. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, minsta andel är 10 procent. |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2025 Nya takfläktar har installerat 2025 Färdigställt vindsvåning 2024 Nytt hissmaskineri 2024 Takarbeten 2023 Nya källarförråd 2023 Vindsbygge och ny lägenhet på plan 7 2023 Ny sophiss installerad 2022 Nya förråd till lägenheterna byggdes i källaren 2021 Hissmaskineri 2020–2021 Passersystem 2016 Ny fasad och nya stuprör 2016 Renovering av balkonger 2013 Renovering av trapphus genomförd 2012 Fiber installerades i fastigheten för kabel-TV och internet (september) 2010–2012 Fönsterrenovering genomförd i fastigheten 2010 Nytt värmesystem 2001 Samtliga elstigare byttes och 3-fas installerades 2001 Stambyte Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-09-22. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd hos Stockholm Stad. |
Ekonomi
| Pris | 4 175 000 kr |
| Månadsavgift | 1 680 kr Inkl vatten, värme och bredband 1000mbs/1000mbs ,kabel-tv (ca 18 HD-kanaler) (Obligatoriskt tillägg på 279 kr/mån för bränsletillägg bostad) |
| Indirekt nettoskuldsättning | 28 489 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel i förening: 1.24332% Andel av årsavgift: 1.18% |
Driftkostnader
| El | 4 200 kr/år |
| Försäkring | 1 100 kr/år |
| Summa | 5 300 kr/år |
| Personer i hushållet | 1 |
Stadgar 