Lötsjövägen 87

Välkommen till en av de absolut bästa bostäderna i Hallonbergen – en stilren och totalrenoverad bostad med härlig radhuskänsla, fantastisk uteplats och låg månadsavgift där värme, vatten, hushållsel och kabel-TV ingår. Här bor ni bekvämt i ett modernt och inflyttningsklart hem med smakfulla materialval, generösa ytor och ett fint …

Läs mer

Utgångspris

1 895 000 kr

Rum 2 Boarea 55 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 053 kr Hiss Ja Uteplats Ja Byggnadsår 1970

Utgångspris	1 895 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Lötsjövägen 87
Postadress	174 43 Sundbyberg
Område	Hallonbergen
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	55 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	1970

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1970
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-12-27)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Terränglöparen 9
Byggnadsår	1970
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769631-0361
Om föreningen	BRF Terränglöparen 9 består av 463 lägenheter varav 370 st är bostadsrätter och 87 st är hyresrätter, samt 22 st lokaler.
Gemensamma utrymmen	Barnvagnsrum, cykelförråd, 5 grillplatser, cykelrenoveringsplats, tvättstuga
Föreningens ekonomi	Enligt föreningens hemsida höjdes avgiften med 30% 2024-01-01, 5/7-2024. I dagsläget finns inga ytterligare avgiftsförändringar inplanerade enligt mail 2024-09-12.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Sundbyberg Stadsnät (fibernät, upp till 1 Gbit) och Tele2 (500 Mbit ner, 50 Mbit upp)
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen tillåter delat ägande med minst 10 % ägarandel.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Tvättstuga 1: 2022, 4 grupper a 2+2 tvätt/tork vissa med grovtvätt Tvättstuga 2: 2023 4 grupper a 2+2 tvätt/tork vissa med grovtvätt Gårdsbjälklag och garage: 2022-2023 Ventilation (nya aggregat): 2022-2023 Planerade renoveringar: Stambyte, hissar, fönster, fasad Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns 430 garageplatser, kostnad för en parkering ligger på 975 kr/vanlig plats. Det är Aimo Park som ansvarar och ett avtal krävs. Även laddplatser finns (3 kr/Kwh + 3 kr/timme via APP)

Ekonomi

Pris	1 895 000 kr
Månadsavgift	5 053 kr Inkl Vatten, värme, basutbud TV. Tillkommer en kostnad för hushållsel.
Indirekt nettoskuldsättning	739 488 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.19%