Love almqvists väg 4A

Välkommen till ditt drömhem på Love Almqvists väg 4A i det eftertraktade Kristineberg! Denna 44 kvadratmeters lägenhet erbjuder optimal planlösning med ett rymligt vardagsrum som genomsyras av ljus och öppenhet, vilket ger en inbjudande atmosfär. Här har du gott om plats för att skapa din egen personliga oas och
Läs mer
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
2 44 kvm 3 590 kr 1 Ja Ja 1935
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Love almqvists väg 4A
Postadress 112 53 STOCKHOLM
Område Kungsholmen - Kristineberg
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 44 kvm
Våningsplan 1
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1935
Utgångspris 3 495 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1935
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2018-08-23)
Energiklass E

Föreningen

Namn HSB BRF Örnar i Stockholm
Byggnadsår 1935
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 702002-6790
Om föreningen I föreningen finns 87 st lägenheter och en förskola. Byggnadsår: 1934-35.
Totalrenoverades 1986-87 Då bytte man el- och V/A-stammar, samt renoverade fasad, fönster, tak och trappuppgångar.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns en samlingslokal med plats för ca 35 pers som går att hyra mot en avgift. Lokalen är utrustad med 2 bäddsoffor och 2 extrasänngar . Bastu finns att nyttja gratis. Cykelrum finns placerat till höger om B-uppgången. En takterass finnns. Det finns även två tvättstugor, en bokningsbar och en "drop-in", sammanlagt med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
Föreningens ekonomi Föreningen höjer Fr o m April avgiften med 5% Föreningen kommer att höja avgiften med 5% /år de kommande 2 åren hur det ser ut efter det blir ett senare beslut enligt mail från styrelsen 2024-03-05.
Äkta förening Ja
TV/bredband Kabel-TV:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, för utbud och aktuella priser, se: www.tele2.se.

Internet:
Föreningen är ansluten till Tele2 och har ett avtal där bredband och telefoni ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Delat ägande med minst 10%
Renoveringar Utförda renoveringar:
2021 Trapphus + cykelkällare renoverade
2020
Ny ventilation i förskolan
Stamspolning
OVK
Radonmätning
2018
Byte av fläkt dagislokalen
Åtgärdat luktproblem i 4A
Nytt portkodlås
2017
Åtgärdat fukt i källarenvia dränering på fastighetens baksida
Reparation av takfläkt
Reparation av läckande varmvattensrör i värme- och underhållscentralen
2016 Stamspolning
2015 Byte av termostater i samtliga lägenheter samt förskola
2014 Nya hissar
2013
Nytt yttertak
Nya rör i krypgrunden
Installation av "rått-giljotin"
2012
Nya tvättstugor
Stamspolning
Renovering av värme- och underhållscentral
2011 Renovering av takterrass
2011 Nya balkonger
2011 Renovering av fasad

Totalrenoverades 1986-87 Då bytte man el- och V/A-stammar, samt renoverade fasad, fönster, tak och trappuppgångar.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr
Månadsavgift 3 590 kr
I månadsavgiften ingår Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 290 159 kr
Nathalie Jensen Reg. Fastighetsmäklare 076 000 11 00 nathalie@bergetsro.se