Lövgatan 55, 7/7 tr
SÅLD
- Högst upp i huset på våning 7 av 7
- Hög takhöjd för rymd och luftighet
- Stora fönsterpartier för rikligt med ljusflöde
- Möjlighet att göra om till 2 rum och kök
- Garage i huset med lediga platser
- Stabil och välskött förening med god ekonomi
- Unik förening med intäkter från flera …
- Hög takhöjd för rymd och luftighet
- Stora fönsterpartier för rikligt med ljusflöde
- Möjlighet att göra om till 2 rum och kök
- Garage i huset med lediga platser
- Stabil och välskött förening med god ekonomi
- Unik förening med intäkter från flera …
Slutpris
2 725 000 kr
Rum
1
Boarea
36 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 438 kr
Våningsplan
7/7
Hiss
Ja
Byggnadsår
2020
| Slutpris | 2 725 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Lövgatan 55, 7/7 tr |
| Postadress | 169 32 SOLNA |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 1 |
| Boarea | 36 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 7/7 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2020 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2020 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2022-04-04) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF West Side Solna |
| Byggnadsår | 2020 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769629-6594 |
| Om föreningen | BRF West Side Solna är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och som bildades och förvärvade fastigheten 2015. Fastigheten stod klar 2019-2020. Föreningens fastighetsbeteckning är Kv. Slingan 1. Det finns totalt 255 bostadsrättslägenheter i föreningen, där majoriteten utgör lägenheter från 1-2 rum och kök men det finns även ett fåtal 3-4 rum och kök, fördelade på totalt 8 stycken trapphus med hiss. Föreningen har följande adresser: Lövgatan 55 Råsundavägen 168 Råsundavägen 172 Råsundavägen 178 Gränsgatan 22 Gränsgatan 26 Gränsgatan 28 Gränsgatan 30 Till varje lägenhet finns ett tilldelat källarförråd märkt med lägenhetsnummer. Fastigheten har 6 stycken kommersiella lokaler som alla innehar hyresgäster. Verksamheterna som bedrivs i dessa lokaler är tandläkare, rehab- och ortopedklinik, frisörsalong, trafikskola, restaurang samt skönhetsklinik. Det finns även ett LSS boende i fastigheten med tillhörande 6 lägenheter som ger starka intäkter till föreningen. |
| Gemensamma utrymmen | Garage Förrådsutrymmen Cykelrum Barnvagnsrum/rullstolsrum Miljörum för kartong, plast, metall, glas och elektronik samt sopnedkast för hushållsavfall Takterrass Innergård med grönska och pool för sina medlemmar |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Det skedde en avgiftshöjning med 10% per 2026-01-01. Enligt mail från styrelsen 2026-03-12. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 255 |
| Lokaler | 6 st |
| TV/bredband | Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Tele2 för kabel-tv och bredband via fiber till en hastighet om 1000/1000 mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån debiteras på månadsavgiften för detta. Beställning av router och digitalbox görs hos Tele2. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja. Föreningen tillåter delat ägandeskap med 10% som minsta ägarandel. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: Föreningen har inte utfört några större renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-03-13. Planerade renoveringar: Inga planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-03-12. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningens garage är i två plan och rymmer 118 stycken parkeringsplatser, varav 12 stycken med laddstolpar, 12 stycken för motorcyklar samt 4 stycken för rörelsehindrade. *LEDIGA PLATSER FINNS* Parkeringsplatserna för bilar kostar mellan 1200 till 1800 kr/mån och för motorcyklar 550 kr/mån. Förvaltning av parkeringsplatserna sköter Parkit och avtal tecknas direkt via dem. Föreningen innehar även en poolbil i garaget som medlemmarna har möjlighet att hyra direkt genom Elbilio. |
Ekonomi
| Pris | 2 725 000 kr |
| Månadsavgift | 2 438 kr I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Egen förbrukning av varmvatten och el debiteras på månadsavgiften. Föreningen har gemensamt tecknat elavtal som möjliggör lägre elkostnader än normalt. Obligatoriskt tillägg om 210 kr/mån för bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 605 484 kr |
Driftkostnader
| El | 3 000 kr/år |
| VA | 1 500 kr/år |
| Försäkring | 2 000 kr/år |
| Summa | 6 500 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade kan variera. |
| Personer i hushållet | 2 |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Budgivning |
| Information om försäljning |
| Årsredovisning 2024-2025 |
