Lundagatan 1C

SÅLD

Välkommen till denna ytterst välplanerade och ljusa 3:a om 80 kvm med stor inglasad balkong i bästa solläge! Här bor du perfekt i byggnad från 2008 med fantastiskt ljusinflöde genom stora fönster i tre väderstreck. Lägenheten i sin tur bjuder på en delvis öppen och social planlösning mellan
Slutpris
5 200 000 kr
Rum 3 Boarea 80 kvm Månadsavgift 5 212 kr Våningsplan 3/7 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2008
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Lundagatan 1C
Postadress 171 63 SOLNA
Område Västra Skogen
Kommun Solna
Rum 3
Boarea 80 kvm
Våningsplan 3/7
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 2008
Slutpris 5 200 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2008
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Utfört (2021-06-25)
Energiklass D

Föreningen

Namn HSB BRF Asplunden I Solna
Byggnadsår 2008
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769614-4489
Om föreningen Bostadsrättsföreningen Asplunden bildades 2008 och har adress Armégatan 1–7 samt Lundagatan 1B och 1C. Föreningen består av 118 lägenheter fördelade på två huskroppar i vinkel mot varandra och med en stor grön innergård med grillplats och lekhörna.
Gemensamma utrymmen Cykelrum samt barnvagnsrum finns i trapphusen.
Tillgång till Övernattningslägenhet med elektronisk bokning.
Två toppmoderna tvättstugor med elektronisk bokning. i tvättstugorna finns 2-3 stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkskåp och mangel.
Extra förråd som hyrs ut under kortare perioder.
Föreningens ekonomi Inga avgiftsförändringar planerade enligt styrelsen 2025-04-16.
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
TV/bredband Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2.
och Bredband 1000/1000 Mbit med IP-telefoni via Sappa.

Kabel-TV:
I Tele2 ingår 18 digitala kanaler.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Föreningen accepterar delat ägandeskap, bedöms från fall till fall.
Renoveringar Renoveringar:
Föreningen installerade en solcellsanläggning under 2024 och genomförde under 2025 ytterligare investeringar i energibesparande åtgärder. Syftet har varit att minska klimatavtrycket, stärka föreningens ekonomi och öka självförsörjningen

Kommande renoveringar:
Inga större arbeten utöver normalt planerat underhåll kommer genomförs på fastigheten under 2025.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen tillhandahåller 83 garageplatser varav 16 är laddplatser, samt 8 MC-platser inomhus under husen.

HSB Stockholm administrerar parkeringsplatserna. Just nu finns lediga P-platser. För frågor gällande kötid och garageplatser vänligen kontakta HSB Servicecenter (010 442 11 00). Ett medlemsskap i föreningen är ett krav för att ställa sig i kö eller upplåta en parkeringsplats.

Pris: Garageplats 850 kr/mån; Garageplats med laddmöjlighet 1000 kr/mån - tillkommer förbrukad el via lägenhets elförbrukning; MC-plats 200 kr/mån; takboxplats 42 kr/mån.

I övrigt gäller boendeparkering via Solna Stad.

Ekonomi

Pris 5 200 000 kr
Månadsavgift 5 212 kr
I månadsavgiften ingår: Värme, VA, Kabel-TV, IP-telefoni och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 416 751 kr

Driftkostnader

El 4 000 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Summa 5 800 kr/år
Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera.
Personer i hushållet 3
Julian Andersson Reg. Fastighetsmäklare 073-312 92 35 julian@bergetsro.se