Luntmakargatan 91
SÅLD
Välkommen till denna mycket välplanerade bostad på attraktiva Luntmakargatan – ett hem där stil, funktion och generösa sociala ytor samspelar på ett naturligt sätt. Lägenheten är i fint skick och erbjuder en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig rymd och en självklar samlingsplats för …
Slutpris
5 925 000 kr
Rum
2.5
Boarea
51 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 202 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1985
| Slutpris | 5 925 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Luntmakargatan 91 |
| Postadress | 113 51 Stockholm |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2.5 |
| Boarea | 51 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1985 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1985 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-03-16) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Blompottan nr 2 |
| Byggnadsår | 1985 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716417-7102 |
| Om föreningen | Föreningen har 95 bostadsräer, varav 39 st är garage. Byggnadens totalyta är 6578 kvm, varav 5663 kvm utgör bostadsyta och 915 kvm utgör lokalyta (garage). |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga. Pool med dam- och herrbastu. Föreningslokal. Pingisrum Cykelförråd. Barnvagnsrum. Grovsoprum. |
| Föreningens ekonomi | Avgiften höjdes med 10% 1 januari 2026. Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för närvarandet. Enligt mail från styrelsen 2026-03-06. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 56 |
| TV/bredband | Samtliga lägenheter är via Tele2 gruppavtal anslutna till kabel-TV-nätet. Nu finns 17 st digitala TV-kanaler där kostnaderna är inkluderade i månadsavgiften. Det finns bredband, från Bredband2, med fiber i varje lägenhet. Hastigheten är 1000Mbit, åt båda hållen. Kostnaden ingår i månadsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja föreningen godkänner delat ägande, huvudsaken är att en ägare är permanent bosatt i lägenheten. Vid Ägande mellan barn och förälder så blir det något som styrelsen då får ta ställning till. |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2009 Nya värmepumpar 2012 Två nya tvättmaskiner 2014 Tvättstugan renoverad, nya torkskåp och torktumlare 2015 Målning av plåtar på fasad mot gatan 2016 Målning av yttertak. Nytt elektroniskt låssystem som skalskydd. Poolen renoverad. 2017 Två nya tvättmaskiner 2009 Nya värmepumpar 2012 Två nya tvättmaskiner 2014 Tvättstugan renoverad, nya torkskåp och torktumlare 2015 Målning av plåtar på fasad mot gatan 2016 Målning av yttertak. Nytt elektroniskt låssystem som skalskydd. Poolen renoverad. 2017 Två nya tvättmaskiner 2025 Stamspoling och filmning av stammar. Planerade renoveringar: Byte kompressor Renovering av soprum OVK ( kommer genomföras 9-10 mars 2026 enligt mail från styrelsen 2026-03-6 ). 2027 Översyn av ventilationssystem Föreningen har gjort en förundersökning för att fastställa om de kommer att behöva genomföra en relining under 2026 eller ev 2027. Utredning pågår gällande behov av stambyte eller om det räcker med en relining, enligt mail från styrelsen 2026-03-16. 2026 Åtgärda avrinning av regnvatten från terrasser (takvåningar) Åtgärda pumpgrop i garaget. Bila betong, byta rör och ny pump 2027 Byte fjärrvärmecentral Nya tvättmaskiner Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | 39 st garageplatser som ägs med bostadsrätt. Om säljaren äger sådan garageplats kan den ev köpas. 7 st hyresplatser. Kö finns. Ingen ledig parkeringsplats för tillfället, enligt mail från styrelsen 2026-03-06. |
Ekonomi
| Pris | 5 925 000 kr |
| Månadsavgift | 3 202 kr Inkluderar: värme, vatten, kabel-TV digitalt basutbud 17 kanaler via Tele2 (fd Comhem), bredband (fiber) via Bredband2 (fd Stockholms Stadsnät). |
| Indirekt nettoskuldsättning | 0 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.99115% |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Information om försäljning |
| Budgivning |
| Årsredovisning 2025 |
