Maria trappgränd 1C

KOMMANDE

Välkommen till denna fina tvåa belägen på Mariaberget!

Direkt innanför hallen möts du av det rymliga vardagsrummet, där stora fönsterpartier fyller rummet med ett härligt ljus och skapar en luftig känsla. Härifrån erbjuds dessutom en fantastisk utsikt över vattnet. Väggarna går i en ljus, harmonisk kulör och den genomgående … mörkare ekparketten tillför värme och karaktär till bostaden.

Från vardagsrummet nås köket, som även har en separat ingång från hallen. Den genomtänkta planlösningen bidrar till bostadens luftiga och sociala känsla. Köket är stilfullt inrett med moderna och tidlösa luckor i en harmonisk grön kulör. En bänkskiva i marmor ger köket ett elegant uttryck och erbjuder samtidigt generösa arbetsytor. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag, med ugn, mikro, kyl och frys samt diskmaskin.

Sovrummet nås från hallen och erbjuder en rofylld och ombonad miljö. Den gröna kulören återkommer på de stora, platsbyggda garderoberna som ger gott om förvaring och skapar en fin röd tråd genom bostaden. De stora fönsterpartierna ger rummet ett behagligt ljusinsläpp och här finns gott om plats för en dubbelsäng med sängbord på vardera sida.

Badrummet är stilrent inrett med moderna materialval och harmoniska färger som ger ett tidlöst och elegant intryck. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med integrerad belysning, ytterligare förvaring samt handdukstork.

Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och bord. Här blickar du ut över den fina innergården och kan njuta av morgonkaffet, en stunds avkoppling eller en god bok i lugn och ro.

Maria Trappgränd ligger i ett av Södermalms mest karaktärsfulla kvarter. Här bor du bland pittoreska gränder och klassisk Södermalmsbebyggelse, med Mariatorget, Monteliusvägen och Mariabergets promenadstråk alldeles nära. Samtidigt finns ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker runt hörnet.

På kort promenadavstånd finns både Slussen, Medborgarplatsen och vattnet vid Riddarfjärden. Tunnelbana från Mariatorget och flera busslinjer gör det enkelt att ta sig vidare genom stan. Ett charmigt och centralt läge för den som vill ha Södermalms småskaliga kvarterskänsla med city nära.

Läs mer

Rum 2 Boarea 59 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 451 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Byggnadsår 1984

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Maria trappgränd 1C
Postadress	118 20 STOCKHOLM
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	59 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1984

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1984
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-06-05)
Energiprestanda primärenergital	126 kWh/kvm och år
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Lappskon mindre 2
Byggnadsår	1984
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769604-1867
Om föreningen	Föreningen består av totalt 52 lägenheter varav 43 idag är bostadsrätter, 9 hyresrätter och 3 lokaler. I fastigheten finns även garage samt en vacker innergård med lekplats för barn samt utemöbler för trevligt samkväm eller för att bara njuta en stund.
Gemensamma utrymmen	- Tvättstuga - Cykelrum och barnvagnsrum
Föreningens ekonomi	På årsstämman i maj 2025 meddelade vår kassör för att det kan ske avgiftshöjningar vid årsskiftet. Föreningen har god ekonomi, men ökade kostnader till Stockholm Stad för tomtgälden samt ökade kostnader för underhåll av huset kan leda till en ökning, hur stor vet vi inte i dagsläget men styrelsen jobbar för att höjningen inte sker eller blir liten. (2026-09-02).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	54 (varav 6 hyresrätter)
Lokaler	3 st
TV/bredband	Bredband: Telenor Kabel-tv: Telenor och ComHem
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägande mellan 2 parter. Minsta ägarandel är 10%. Minst en av parterna måste bosätta sig i lägenheten.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2024 - Renovering av hyresrä som ska säljas 2024 - OVK 2024 - Byte av tvärgående stammar i garage och cykelförråd 2022 - Brandinventering och komplettering för ökat brandskydd 2021 - Stamspolning 2021 - Byte och upprustning av ventilationssystem samt OVK 2021 - Upprustning av cykelförråd 2020 - Installation av laddstolpar i garaget 2020 - Byte av VVS-ventiler 2019 - Installation av nya soprumsdörrar 2019 - Renovering av hyresrätter inledd 2019 - Upprustning av innergården 2017 - Stamspolning 2017 - Ventilation och OVK –besiktning 2016 - Installation av kameraövervakning i garaget 2015 - Hissrenovering 2014 - Renovering av tvättstugan 2014 - Installation av nytt bredband 2013 - Stamspolning 2013 - Byte av garageport och styrutrustning 2013 - Ny säkerhetsdörr till tvättstugan 2012 - Omdisponering av soprum 2012 - Ny belysningsarmatur i garaget 2012 - Polering av golv i trapphus 2011 - Byte av lås 2011 - Målning av entrédörrar 2011 - Reparation av putsen i fasaden 2010 - Iordningställande av innergården 2009 - Stamspolning 2009 - Genomgång och reparationer av elstyrningar 2006 - Ommålning av samtliga yttertak 2002 - Målning av samtliga trapphus 2025 - Stamspolning Kommande renoveringar: 2026 Nya maskiner i tvättstuga 2026 Fortsatt OVK 2027 Fasadrenovering 2028 Underhållspolning stammar Fastigheten har ursprungsstammar och inget beslut har tagits gällande när stambyte ska genomföras. (2026-08-27). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ett garage i fastigheten med 36 platser plus 4 mc-platser. Kostnaden för en medlems första parkeringsplats är 1600 kr/månad.