Marmorgatan 11
SÅLD
Välkommen till denna fantastiska bostad som erbjuder allt du kan önska dig i form av ljus, rymd och läge. Lägenheten är belägen högt upp i huset, vilket ger en oslagbar känsla och en fantastisk utsikt över träd, takåsar och vattnet.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning som skapar en perfekt …
Lägenheten har en genomtänkt planlösning som skapar en perfekt …
Slutpris
5 200 000 kr
Rum
3
Boarea
70 kvm
Månadsavgift
5 918 kr
Våningsplan
13
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1952
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Marmorgatan 11 |
| Postadress | 118 67 STOCKHOLM |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 70 kvm |
| Våningsplan | 13 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1952 |
| Slutpris | 5 200 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1952 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-03-31) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | Marmorlunden Brf |
| Byggnadsår | 1952 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769616-9080 |
| Om föreningen | Marmorlunden Brf är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 206 lägenheter, varav 190 st är upplåtna med bostadsrätt samt 16 st upplåtna med hyresrätt, vilket innebär en mycket stor framtida intäkt (uppskattat värde enligt föreningen är ca 65-75 milj). Föreningen består av tre låghus med tre våningar och ett höghus med 17 våningar. Föreningens fastighet har ett högt kulturhistoriskt värde och är grönklassad av Stockholms Stadsmuseeum. Detta innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur en historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.marmorlunden.se/ |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga |
| Föreningens ekonomi | From 2025-04-01 höjer föreningen avgiften enligt uppgifter från ekonomisk förvaltare. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | TV-kanaler levereras genom ComHem. Bredband tillhandahålls av Ownit. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Minst 10%. En av ägarna måste dock bo i lägenheten. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2023 Målning av låghusens tak. Byte av frånluftsfläktar låghusen. Brandfläkt hiss. Brandfläkt installerades i hisschakt i höghusets samtliga tre hissar. Renovering tvättstuga. Gamla maskiner har successivt bytts ut (2018-2023) 2022 Nytt avfallssystem för sopor i höghuset Korridorrenovering Hissombyggnad 2021 Nytt avfallssystem för sopor i höghuset 2020 Fasadtvätt och ytbehandling fastigheternas fönsterlösa fasader 2019 Uppfräschning av bottenvåningen i höghuset (11) samt ny träport OVK Uppfräschning av utemiljön samt anläggning av parkering på föreningens mark mot Tantogatan 2018 Upprustning och uppfräschning av såväl entréplan och hisshall 2016 - 2017 Värmejustering 2014 OVK 2013 Byte av elstigar Byte av skalskydd Inköp av säkerhetsdörrar till hyresrätterna 2012 Byte av fjärrvärmeanläggning Hissdörrsrenovering Takrenovering Renovering av tapp-spill-dagvatten samt värmesystemsdel, Renovering och avyttring hyresrätter Uppdatering av fibernät Fasadrenovering 2010-2012 Relining av stående stammar Kommande renoveringar: Förbättringsåtgärder för ventilationssystem Brandskyddsåtgärder Nytt golv i korridorerna i höghuset (pågår nu) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Det finns garage för små bilar på Marmorgatan 1-5, föreningen har även tre p-platser bakom Marmorgatan 11 samt 5 p-platser i korsningen Marmorgatan/Tantogatan. |
Ekonomi
| Pris | 5 200 000 kr |
| Månadsavgift | 5 918 kr I avgiften ingår värme, vatten och bredband via Ownit 100 Mbit/s. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 799 596 kr |
Driftkostnader
| El | 500 kr/år |
| Summa | 500 kr/år |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2023 |
