Messeniusgatan 6

SÅLD

Välkommen till Messeniusgatan 6 och denna fantastiska bostad om 31 kvm – en perfekt kombination av charm, funktion och modern bekvämlighet. Här bor du i en eftertraktad del av lummiga Fredhäll med klippor, badplatser och grönområden runt hörnet, samtidigt som du har stadens puls och kommunikationer inom bekvämt räckhåll.

Bostaden …

Slutpris

3 400 000 kr

Rum 2 Boarea 31 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 265 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1936

Slutpris	3 400 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Messeniusgatan 6
Postadress	112 57 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen - Fredhäll
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	31 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1936

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett vindsförråd.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1936
Uppvärmning	Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2020-04-01)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Messeniusgatan 6
Byggnadsår	1936
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769606-1063
Om föreningen	Föreningen äger fastigheten Odalbonden 6 med adress Messeniusgatan 6. Fastigheten förvärvades 2003. Fastigheten är byggd 1936 och ombyggd 1991. I huset finns 40 lägenheter och 3 lokaler. Vid årsskiftet 2022/2023 var 38 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. Samtliga lokaler är hyresrätter.
Gemensamma utrymmen	Takterrass, tvättstuga, cykelrum, grovsoprum
Föreningens ekonomi	Inga planer på förändrad årsavgift under året enligt mail från styrelsen 2025-07-28.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	TV ingå i hyran (kabel-TV basutbud) – För bredband tillkommer en avgift på 100 kr i månaden, Tele2 100
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen accepterar delat ägarskap upp till 3 personer.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Under 2021 har en renovering genomförts av fastighetens fasad, yttertak och balkonger som totalentreprenad enligt beslut vid 2020 års föreningsstämma. Stammarna byttes 1991. Under 2023 har styrelsen genomfört den planerade rörinfodringen i fastighetens bottenplatta, och av röret upp till takterrassen. Rörinfodringen sätter punkt för den intensiva underhållsfas som föreningen varit inne i de senaste åren, med takfasad- och balkongrenoveringen 2021, och moderniseringen av hissen samt panncentralen 2022. Kommande renoveringar: Under året finns inga inplanerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2025-07-28. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga parkeringsplatser, men boendeparkering från Stockholms stad finns i området