Minervavägen 28

Välkommen till denna moderna och stilrena lägenhet på Minervavägen 28, belägen eftertraktat Häggvik strand i Sollentuna. Här bor du i en smakfullt inredd bostad med hög standard och ljusa, välplanerade ytor och högt i tak! Då bostaden befinner sig längst ut på gaveln finns en perfekt yta för utomhusmöblemang …utanför ytterdörren.

Lägenheten erbjuder en öppen planlösning som skapar en luftig och social atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in ett rikligt ljus och ger en härlig rymd till hela lägenheten, dessutom får man en insynsfri vacker utsikt över villa området och dess grönska. Grafitgråa skåpsluckor i köket med fullmaskinell utrustning såsom induktionshäll, ugn och integrerad diskmaskin och även integrerad kyl/frys - samtliga från Siemens. Från sällskapsytan tar man sig vidare till det stora sovrummet med rymlig klädkammare. Här ryms en stor säng med nattduksbord, förvaring och även "hemmakontoret" om så önskas.

Det helkaklade badrummet är ljust och fräscht, med högkvalitativa materialval och en genomtänkt design. Badrummet har marmor på golvet med komfortvärme och vita kaklade väggar. Sovrummet har en praktisk klädkammare i anslutning, vilket ger gott om förvaring och bidrar till en smart och funktionell planlösning.

Föreningen BRF V28 i Sollentuna bildades 2014 och byggnaden stod klar 2017. Föreningen äger fastigheten Staven 3 som består av 73 bostadsrätter och 3 lokaler. Föreningen äger marken. VA och värme ingår i medlemsavgiften. Fastigheten är ansluten till fibernät för TV, bredband (1 Gbit) och telefoni via Ownit. Avgiften är 238 kr/månad och tillkommer som ett obligatorisk tillägg på avgiften.Föreningen disponerar 46st garageplatser varav tre platser är avsedda för hyresgäster i föreningens lokaler. Avgift för en parkeringsplats är i dagsläget 900kr/mån alternativt 750kr/mån för en mindre parkeringsplats som kräver en liten bil. Gemensamma utrymmen:Förråd, tvättstugor, barnvagnsrum, cykelförråd.

Häggvik Strand är ett växande och attraktivt område i Sollentuna, som erbjuder en perfekt kombination av naturnära boende och närhet till stadens bekvämligheter. Området ligger vid vattnet, vilket ger en härlig och lugn atmosfär, samtidigt som det är väl förbundet med kollektivtrafik och har goda kommunikationsmöjligheter till centrala Stockholm.

Här bor du nära naturen med flera grönområden och sjöar inom promenadavstånd, samtidigt som du har shopping, restauranger och service nära till hands. Med Häggviks pendeltågsstation bara ett stenkast bort tar du dig snabbt och enkelt in till Stockholms innerstad, vilket gör det här området särskilt populärt för den som söker både lugn och bekvämlighet i vardagen.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna pärla på Minervavägen 28!

Läs mer

Utgångspris

2 395 000 kr

Rum 2 Boarea 47 kvm Månadsavgift 3 774 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Byggnadsår 2017

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Minervavägen 28
Postadress	191 50 SOLLENTUNA
Område	Häggvik
Kommun	Sollentuna
Rum	2
Boarea	47 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Utgångspris	2 395 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2019-09-02)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	V28 Sollentuna Bostadsrättsföreningen
Byggnadsår	2017
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769629-5554
Gemensamma utrymmen	Förråd, tvättstugor, barnvagnsrum, cykelförråd och rullstolsrum.
Föreningens ekonomi	Föreningen höjde avgiften 2024. I dagsläget finns det ingen plan på ytterligare höjning.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Fastigheten är ansluten till fibernät för TV, bredband och telefoni via Ownit.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minsta ägarandel som godkänns av föreningen är 10%.
Renoveringar	Utförda underhåll: 2023 Lysrörsbelysning i gemensamma utrymmen utby mot LED. Kommande underhåll: Inga i dagsläget eftersom fastigheten är nyproducerad. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 46 stycken garageplatser, varav 3 platser av avsedda för föreningens lokaler. Föreningen har 2 stycken platser för MC. Föreningen har totalt 5 stycken platser för elbilar. Bilplats: 900kr/månaden Liten bilplats: 750kr/månaden MC-plats: 400kr/månaden Elplats: 1 200kr/månaden exkl. elförbrukning.

Ekonomi

Pris	2 395 000 kr
Månadsavgift	3 774 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt förråd. Obligatoriskt tillägg för bredband 238kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	919 500 kr