Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Adress | Narvavägen 22A, 4+5tr |
Postadress | 115 22 STOCKHOLM |
Område | Östermalm |
Kommun | Stockholm |
Rum | 3 |
Boarea | 77 kvm |
Hiss | Nej |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Balkong | Ja |
Byggnadsår | 1898 |
Utgångspris | 11 200 000 kr |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1898 |
Uppvärmning | Fjärrvärme och El (direktverkande) |
Ventilation | Mekanisk frånluftsventilation (F) och självdrag |
Status | Utfört (2023-06-21) |
Energiklass | G |
Namn | Brf fanan 23 |
Byggnadsår | 1898 |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Org.form | Bostadsrätt |
Org.nummer | 702002-9117 |
Om föreningen | Föreningen äger fastigheten Fanan 23 och innehar marken med äganderätt. Fastigheten består av två bostadshus som byggdes 1898 och delvis ombyggd och tillbyggd 1972-1973 samt 1996 (vind i gårdshuset) och 2011-2012 (vindarna i gatuhuset). Föreningen har tilldelat värdeår 1930. Föreningen upplåter 28 st lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt som inbringar intäkter till föreningen. Föreningen är lågt belånade med en skuldsättning per kvm om 1 927 kr. Den totala lägenhetsytan uppgår till 2 463 kvadratmeter. Den totala lokalytan uppgår till 125 kvadratmeter. |
Gemensamma utrymmen | Föreningen har tvättstuga i källaren i gårdshuset med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare, soprum i gårdsentrén - källsortering av papper, glas, plast, metall & batterier och cykelrum - källaren i gatuhuset. |
Föreningens ekonomi | Föreningen planerar inga avgiftshöjningar för närvarande (bekräftat av styrelsen 2024-09-18). Från årsredovisning 2023: Styrelsen har fastställt en höjning av månadsavgiften från 1 juli 2024 med 30%. Skuldsättning per kvm (kr/kvm) 1 927 kr Skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt (kr/kvm) 2 025 kr I samband med att föreningens banklån löpte ut, har det lagts om till rörlig ränta om 5,05% per januari 2024 (tidigare 0,72% fast ränta). Kassa och bank: 271 761 kr Kortfristiga skulder: 4 987 500 kr |
Äkta förening | Ja |
TV/bredband | Fiberkabel via Ownit för internetuppkoppling ingår i avgiften. Medlemmarna får teckna eget abonnemang för TV. |
Tillåts juridisk person | Nej |
Tillåts delat ägande | Ja |
Renoveringar | Utförda renoveringar: 2008/2009 - Innergård 2011/2012 - Tak 2012/2013 - Relining av stammar 2013/2014 - Ytterdörrar & fönster 2017/2018 - Källare med nya förråd 2018/2019 - Soprum 2021/2022 - Gårdsgång, entré dörrar & dörrautomatik Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga aktiva planer för större renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-18) |
Parkering | Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering finns i området. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande. 1600 kr/30 dygn och 90kr/dygn. Boendeparkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms Stad - https://parkering.stockholm/boendeparkering/ |
Pris | 11 200 000 kr |
Månadsavgift | 2 718 kr I månadsavgiften ingår vatten och fiberkabel via Ownit för internet ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen el mätare. |
Indirekt nettoskuldsättning | 151 375 kr |
El | 7 824 kr/år |
Summa | 7 824 kr/år |
Energideklaration |
Stadgar |
Årsredovisning 2023 |
Budgivning pågår