Nina einhorns gata 10
SÅLD
Område:
Nina Einhorns Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i …
Nina Einhorns Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i …
Slutpris
6 400 000 kr
Rum
2
Boarea
54 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 302 kr
Våningsplan
8/9
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2018
| Slutpris | 6 400 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Nina einhorns gata 10 |
| Postadress | 113 66 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Hagastaden |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 54 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 8/9 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2018 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2018 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-11-30) |
| Energiprestanda primärenergital | 82 kWh/kvm och år |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Inspirera |
| Byggnadsår | 2018 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769632-9783 |
| Om föreningen | Brf Inspirera är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 när huset byggdes och äger marken. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har innergård, miljörum, cykelrum och barnvagnsrum. Medlemmarna har även tillgång till förråd i källaren. |
| Föreningens ekonomi | BRF Inspirera har 2025 beslutat att höja avgiften för 2026 med 4%. Eventuella avgiftshöjningar beslutas alltid under budgetarbetet på hösten. Det finns inga beslutade höjningar i dagsläget, kontrollerat 2026-09-09. Föreningen har fyra bundna lån varav två löper ut i närtid, dvs juni 2025 samt december 2026. Snitträntan för lånen ligger idag på 2,03% Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av säljaren. Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 62 |
| Lokaler | 3 st |
| TV/bredband | Föreningen är ansluten till TV (grundutbud), bredband (fiber) och telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Godkännes juridisk person som köpare? Svar: Nej Godkänner föreningen delat ägande? Om ja, finns det någon särskild andelsfördelning? Svar: Ja, minimum 10% |
| Renoveringar | Fastigheten är nybyggd och inga renoveringar kommer att ske närmaste tiden. 5-års besiktning genomfördes på föreningens bekostnad hösten 2023. Kontrollerat 2026-09-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen innehar 18 st garageplatser samt 2 st MC-platser. Garaget är fördelat i två plan som ligger under innergården/fastigheten. Kostnad: 2 000 - 3 250 kr/mån beroende på typ av plats (el eller ej el) samt rymlighet. Önskas elladdare tillkommer en kostnad på cirka 500kr. |
Ekonomi
| Pris | 6 400 000 kr |
| Månadsavgift | 4 302 kr Ink vatten, värme samt obligatoriskt tillägg 106kr/mån för TV, tele och bredband (grundutbudet levereras av Tele 2). |
| Indirekt nettoskuldsättning | 875 991 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 1.5969% |
Driftkostnader
| El | 5 800 kr/år |
| Försäkring | 2 040 kr/år |
| Summa | 7 840 kr/år Observera att driftskostnaderna är uppskattade och kan variera |
Stadgar 