Nina Einhorns Gata 10

KOMMANDE

Välkommen till denna stilrena och ljusa tvåa belägen i attraktiva Hagastaden – en plats där stadens puls möter modern bekvämlighet. Lägenheten genomgick en omfattande och genomgående renovering i slutet av 2024 och erbjuder idag ett boende med hög standard och fina materialval.

Det stilrena köket bjuder på en exklusiv bänkskiva …från Bricmate och en elegant köksblandare från Tapwell – detaljer som lyfter helhetsintrycket och skapar en harmonisk känsla. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör köket både praktiskt och estetiskt tilltalande.

Rofyllt sovrum med fina platsbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaring samtidigt som de smälter snyggt in i rummets helhet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblering.

Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat med och utrustat med bänkskiva från Bricmate samt kombimaskin.

Välkomnande hall med bra förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning. Perfekt för dig som uppskattar funktion och stil i vardagen.

Källarförråd tillhör bostaden.

Område
Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken är ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning till fastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028 och uppgång kommer att finnas ca 200m från bostaden. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Läs mer

Rum 2 Boarea 41 kvm Månadsavgift 3 338 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2018

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Nina Einhorns Gata 10
Postadress	113 66 Stockholm
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	41 kvm
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2018

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-11-30)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Inspirera
Byggnadsår	2018
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769632-9783
Om föreningen	Brf Inspirera är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har innergård, miljörum, cykelrum och barnvagnsrum. Medlemmarna har även tillgång till förråd i källaren.
Föreningens ekonomi	BRF Inspirera har inga planer på förändring av avgiften 2025-01-05.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningen är ansluten till TV (grundutbud), bredband (fiber) och telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minimum 10%.
Renoveringar	Nyproduktion och därav inga utförda renoveringar. Kommande renoveringar: Fastigheten är nybyggd och inga renoveringar kommer att ske närmaste tiden. Det som hanteras är garantiärenden gentemot byggherren. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns ett parkeringsgarage i två plan som ligger under innergård och hus. Garaget är gemensamt mellan de fyra bostadsrättsföreningarna i kvarteret. Brf Inspirera disponerar 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 2 850 kr/månad, hälften av föreningens garageplatser är försedda med laddare. Det kostar 400 kr per månad att få använda laddaren (obegränsad användning).

Ekonomi

Månadsavgift	3 338 kr Ink vatten, värme samt obligatoriskt tillägg 106kr/mån för TV, tele och bredband (grundutbudet levereras av Tele 2).
Indirekt nettoskuldsättning	708 548 kr