Nina Einhorns Gata 8

KOMMANDE

Äntligen saluförs en av Hagastadens trevligaste lägenheter - En exceptionellt välplanerad 2rok med stor insynsskyddad uteplats i lugnt läge mot innergården!

Bostaden erbjuder en välkomnande entré med platsbyggda garderober. Ett helkaklat badrum (nytt klinker 2023), med kombinerad tvätt-och torkmaskin. Vidare nås bostadens sociala vardagsrum med plats för större soffa … och tillhörande möblemang samt platsbyggd bokhylla. Via öppen planlösning nås även köket med plats för större matgrupp. Köket erbjuder allt du kan tänkas behöva i din moderna vardag, snyggt och stilrent integrerat, (nytt stänkskydd 2023). I anslutning till matplatsen nås bostadens generösa uteplats som förlänger de sociala delarna och skapar en fantastisk plats att njuta av härliga måltider och trevliga sommarhäng för vänner och familj under årets varmare dagar. Sovrummet går att möblera efter egna behov och önskemål med plats för dubbelsäng, tillhörande möblemang och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. De dova kulörerna som klär sovrummets ytskikt bidrar till en lugn och harmonisk känsla.

Som medlem i föreningen tar du del av en stabil och välskött förening med garage i fastigheten, samt cykel-och barnvagnsförråd, och en lummig innergård. Förråd hör till lägenheten.
Välkommen att längta hem!

Område
Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud utav restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. Du har även närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med vackra promenadstråk och stora gröna ängområden. Ett måste är också att besöka mysiga kaféet i värdshuset koppartälten. Nära bostaden har du affärer, matbutiker, restauranger, diverse serviceutbud och träningscenter. Kommunikationerna är bra, med en promenad på cirka 15 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg, Sankt Eriksplans tunnelbanestation på den gröna linjen ligger på tio minuters gångavstånd. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går några hundra meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via bland annat Torsplan och Södra Hagalund till Arenastaden.

Läs mer

Rum 2 Boarea 43 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 599 kr Våningsplan 0.5 Hiss Ja Uteplats Ja Byggnadsår 2018

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Nina Einhorns Gata 8
Postadress	113 66 STOCKHOLM
Område	Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	43 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	0.5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	2018

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX

Energideklaration

Status	Utfört (2020-11-30)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Inspirera
Byggnadsår	2018
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769632-9783
Om föreningen	Brf Inspirera är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 när huset byggdes och äger marken.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har innergård, miljörum, cykelrum och barnvagnsrum. Medlemmarna har även tillgång till förråd i källaren.
Föreningens ekonomi	BRF Inspirera har 2025 beslutat att höja avgiften för 2026 med 4%. Eventuella avgiftshöjningar beslutas alltid under budgetarbetet på hösten. Det finns inga beslutade höjningar i dagsläget, kontrollerat 2026-09-09. Föreningen har fyra bundna lån varav två löper ut i närtid, dvs juni 2025 samt december 2026. Snitträntan för lånen ligger idag på 2,03% Överlåtelseavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av säljaren. Pantsättningsavgiften tas ut enligt stadgarna och debiteras av pantsättaren.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	62
Lokaler	3 st
TV/bredband	Föreningen är ansluten till TV (grundutbud), bredband (fiber) och telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Godkännes juridisk person som köpare? Svar: Nej Godkänner föreningen delat ägande? Om ja, finns det någon särskild andelsfördelning? Svar: Ja, minimum 10%
Renoveringar	Fastigheten är nybyggd och inga renoveringar kommer att ske närmaste tiden. 5-års besiktning genomfördes på föreningens bekostnad hösten 2023. Kontrollerat 2026-09-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen innehar 18 st garageplatser samt 2 st MC-platser. Garaget är fördelat i två plan som ligger under innergården/fastigheten. Kostnad: 2 000 - 3 250 kr/mån beroende på typ av plats (el eller ej el) samt rymlighet. Önskas elladdare tillkommer en kostnad på cirka 500kr.

Ekonomi

Månadsavgift	3 599 kr Ink vatten, värme samt obligatoriskt tillägg 106kr/mån för TV, tele och bredband (grundutbudet levereras av Tele 2).
Indirekt nettoskuldsättning
Andelstal	Andel i förening: 1.3361% Andel av årsavgift: 1.336%