Nina Einhorns Gata 8

Nu saluförs en av de mest eftertraktade trerummarna i Hagastaden, med fantastiskt läge högst upp och dubbla balkonger. En inbjudande lägenhet med eleganta materialval där designen präglas av sober färgsättning och blandning av olika material där skandinavisk touch matchas med internationell stil.

En välplanerad och påkostad familjelägenhet om 71 …kvm med dubbla balkonger på våning 7/7. Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp, optimal planlösning och tillsammans med fint ljusflöde skapas en känsla av luft och rymd.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar bostadens självklara mittpunkt, där tid kan spenderas med familj och vänner. De två sovrummen är avskilda och rymliga med tillhörande förvaring. Badrummet ligger i innerhallen och är fint skick med all maskinell utrustning för att underlätta den moderna vardagen. Föreningen har god ekonomi och till lägenheten hör ett förråd. Garage under byggnaden som nås via hiss med direktaccess. Denna pärla måste verkligen upplevas på plats!

Område
Nina Einhorns gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028 och uppgång kommer att finnas ca 200m från bostaden. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Läs mer

Utgångspris

6 995 000 kr

Rum 3 Boarea 71 kvm Månadsavgift 5 181 kr Våningsplan 7/7 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2018

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Nina Einhorns Gata 8, VÅN 7/7
Postadress	113 66 Stockholm
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	71 kvm
Våningsplan	7/7
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2018
Utgångspris	6 995 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-11-30)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Inspirera
Byggnadsår	2018
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769632-9783
Om föreningen	Brf Inspirera är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har innergård, miljörum, cykelrum och barnvagnsrum. Medlemmarna har även tillgång till förråd i källaren.
Föreningens ekonomi	BRF Inspirera har inga planer på förändring av avgiften 2025-01-05.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen är ansluten till TV (grundutbud), bredband (fiber) och telefoni (ej samtalskostnad) via Comhem.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minimum 10%.
Renoveringar	Nyproduktion och därav inga utförda renoveringar. Kommande renoveringar: Fastigheten är nybyggd och inga renoveringar kommer att ske närmaste tiden. Det som hanteras är garantiärenden gentemot byggherren. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns ett parkeringsgarage i två plan som ligger under innergård och hus. Garaget är gemensamt mellan de fyra bostadsrättsföreningarna i kvarteret. Brf Inspirera disponerar 18 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 2 850 kr/månad, hälften av föreningens garageplatser är försedda med laddare. Det kostar 400 kr per månad att få använda laddaren (obegränsad användning).

Ekonomi

Pris	6 995 000 kr
Månadsavgift	5 181 kr Ink vatten, värme samt obligatoriskt tillägg 106kr/mån för TV, tele och bredband (grundutbudet levereras av Tele 2).
Indirekt nettoskuldsättning	1 100 267 kr