Ninni Kronbergs Gata 16
**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**
Välkommen till denna fantastiska bostad högst upp i huset med härlig balkong och fönster i två väderstreck! Bostaden har en härlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där kvällar och helger kan spenderas med familj och vänner. Sovrummen är avskilda och privata och med …
Välkommen till denna fantastiska bostad högst upp i huset med härlig balkong och fönster i två väderstreck! Bostaden har en härlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där kvällar och helger kan spenderas med familj och vänner. Sovrummen är avskilda och privata och med …
Utgångspris
6 750 000 kr
Rum
Boarea
Månadsavgift
Våningsplan
Hiss
Balkong
Byggnadsår
3
72.5 kvm
5 773 kr
7
Ja
Ja
2022
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Ninni Kronbergs Gata 16 |
| Postadress | 113 68 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Hagastaden |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 72.5 kvm |
| Våningsplan | 7 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2022 |
| Utgångspris | 6 750 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2022 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2022-03-24) |
| Energiklass | B |
Föreningen
| Namn | Brf Arkitraven |
| Byggnadsår | 2022 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769637-3013 |
| Om föreningen | Brf Arkitraven ligger i det första av av två kvarter som omfattar projektet Cederhusen och består av 111 st bostadslägenheter fördelat på två fastighetskroppar. Den totala bostadsytan för föreningen är ca 6 713 kvm och lokalytan ca 400 kvm. Föreningen äger marken som har en areal om 1 347 kvm. Cederhusen i Hagastaden kommer att bli Stockholm första stora flerbostadshus i massivträ, vilket blir ett av de största trähusprojekten i världen i innerstadsmiljö. Cederhusen är ännu mer, det är ett unikt boende att leva i. En passion för att skapa ett modernt, vackert boende, som både tar hänsyn till människan och miljön. Med tillgång till balkonger, ordentlig förvaring och smarta, genomtänkta och fina detaljer ska ni kunna ses och njuta av livet. Cederhusen är ett äkta trähus som står stadigt på en grund av betong. Cederhusens unika arkitektur med fyra torn, 10-13 våningar bildar en bred och hög front i söderläge mot Norra Stationsparken, nära den nya tunnelbanan i Hagastaden. Bostäderna uppförs även som den slutliga etappen av Hagastadens västra område, vilket innebär att det mesta av närområdet kommer vara på plats vid inflyttning. |
| Gemensamma utrymmen | På taket i första huset finns en gemensam takterrass att nyttja för boende. Terrassen är utrustad med utekök och sittplatser. Barnvagnsrum finns i anslutning till respektive entré. I föreningen finns cykelrum i källaren samt i utomhusställ på gården. Vid entrén mot Hagaesplanaden finns ett utrymme med 1 st eldriven lådcykel för boende i föreningen att disponera gemensamt. Cykeln ingår i cykelpool och anslutningsavgift till poolen ingår för dig som boende |
| Föreningens ekonomi | Föreningen införde en höjning på 19% från och med januari månads avgift. Utöver detta finns i dagsläget inga ytterligare planer för höjningar enligt mail från styrelsen 2024-03-05. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Fastigheten har kollektivt upphandlat och trådlöst bredband (100/100) och TV-paket Lagom via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, uppkoppling sker trådlöst. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Delat ägande ok, minst 10%. |
| Renoveringar | Då fastigheten är nyproducerad finns inga planerade underhåll. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Bostadsrättsinnehavare i föreningen har förtur till 31 parkeringsplatser ( 17 för trapphus 1 o 2 och 14 för trapphus 3 o 4) i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken. Parkeringsavtal för bostadsrättsinnehavarna tecknas direkt med Stockholms Parkering och till marknadsmässig hyra. För närvarande ingen kö för parkering 2024-05-10 Parkeringsplats 3000 kr/mån, Elförbrukning via laddstolpe ingår i hyreskostnaden. Dubbelplats med el 5513 kr/mån (2 parkeringsplatser) Elförbrukning via laddstolpe ingår i hyreskostnaden. I garaget finns två eldrivna poolbilar för föreningens medlemmar. Anslutningsavgift till bilpoolen ingår för boende och bokning sker digitalt via bilpoolen, OurGreenCar. |
Ekonomi
| Pris | 6 750 000 kr |
| Månadsavgift | 5 773 kr I månadsavgiften ingår vatten, värme och förråd. Obligatorisk avgift på 229kr för internet tillkommer. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 1 091 082 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2023 |
