Ninni Kronbergs Gata 28

SÅLD

Varmt välkomna till Cederhusen i Hagastaden, Stockholms första, stora flerbostadshus i massivträ - ett unikt projekt att ta del av där passionen speglar sig i skapandet utav ett modernt och vackert boende som både tar hänsyn till människan och miljön. Bostäderna kännetecknas av smarta, genomtänkta och fina detaljer, exklusiv utrustning …

Slutpris

4 500 000 kr

Rum 2 Boarea 41 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 003 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2023

Slutpris	4 500 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Ninni Kronbergs Gata 28
Postadress	113 68 STOCKHOLM
Område	Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	41 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2023

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2023
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2023-12-12)
Energiklass	B

Föreningen

Namn	BRF Pilastern i Haga
Byggnadsår	2023
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769637-2999
Om föreningen	Brf Pilastern i Haga är en äkta förening som äger marken, föreningen består av 134 lägenheter och 4 hyreslokaler fördelat på 2 huskroppar. Föreningen har 58 st parkeringsplatser som medlemmar har möjlighet att hyra i Stockholms Parkerings garage under Norra Stationsparken. Fastigheten stod klar 2024.
Gemensamma utrymmen	Gemensam gård, miljörum, garage och cykelrum som delas tillsammans med grannföreningen Haga Venue. Föreningen har även en gemensam terrass som kan bokas.
Föreningens ekonomi	Inget beslut taget om kommande avgiftsförändringar i dagsläget (2026-01-19). Budgetmöte hålls januari/februari 2026.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	134
Lokaler	4 st
TV/bredband	Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia. Tv-lagom & 100/100. Obligatorisk avgift om 229kr/mån.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Nyproduktion - Inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget. (Kontrollerat med styrelsen 2025-07-01). Inga planerade renoveringar i dagsläget (2026-01-19) Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det kommer att finnas ca 58 st parkeringsplatser för bostadsrättshavare i föreningen att hyra i Stockholms Parkerings garage under Norra Stationsparken. Bostadsrättshavare kommer i samband med inflyttning att ha förtur till parkeringsplatser i garaget och kommer att betala marknadsmässig hyra för parkeringsplatserna. Parkeringsavtal för bostadsrättsinnehavare tecknas direkt med Stockholms Parkering AB.

Ekonomi

Pris	4 500 000 kr
Månadsavgift	3 003 kr Inkl. Värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband om 229 kr/mån. El och varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning
Indirekt nettoskuldsättning	744 382 kr