Ägaren har tagit fram ett färdigt offert förslag på nybyggnation av ett 2-planshus med en totalyta av ca 240 kvm. Vänligen kontakta fastighetsmäklaren för ytterligare information.

Utdrag från gällande detaljplan:

Fastighet
Minsta tomtstorlek är 700 m² i

Omfattning
Största exploatering för huvudbyggad per fastighet är 120 kvadratmeter byggnadsarea i
Största exploatering för komplementbyggnader per fastighet är 40 kvadratmeter byggnadsarea i
Högsta byggnadshöjd är 7,0 meter i
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,7 meter i
Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 3,5 meter i

Placering
Huvudbyggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns. Vid gräns mot gata får dock huvudbyggnad placeras i inre förgårdslinje i
Komplementbyggnad ska placeras minst 6 meter från gata och minst 2,5 meter från övriga fastighetsgränser i

Utformning
Högsta antal våningar är 2 i
Balkonger och burspråk som placeras minst 3,0 meter över allmän plats får sticka ut högst 2,0 meter över denna i

Utförande
Dagvatten ska omhändertas lokalt genom infiltration där det är möjligt. Dagvatten från kvartersmark med flerbostadshus ska regleras så att uppkomna flöden begränsas till 50% av dimensionerande flöde vid 10-årsregn, eller genom anläggande av fördröjningsmagasin med en effektiv volym av 3 m3 per 100 m2 reducerad area. Dagvattenanläggning till parkeringsytor för 10 bilar eller fler förses med oljeavskiljare eller annan rening och uppfyller minst samma krav. Inom småhusfastigheter ska fördröjningsmagasin med en effektiv volym av 3 m3 per 100 m2 reducerad area anläggas. Stuprör förses med utkastare till tomtmark innan anslutning till magasin i

Störningsskydd
Bostadsbyggnader ska antingen placeras och utformas så att ekvivalentnivån för trafikbuller inte överstiger 55 dB(A) utan bostadsfönster, eller om ekvivalentnivån överstiger 55 dB(A) så att minst hälften av boningsrummen i varje lägenhet har fönster mot miljö där ekvivalentnivån uppgår till högst 50 dB(A). Varje bostad ska ha tillgång till uteplats eller balkong med högst 55 dB(A) ekvivalent ljudnivå och 70 dB(A) maximal ljudnivå. På skol- och förskolegård får maximalnivån för trafikbuller inte överstiga 70 dB(A) och ekvivalentnivån får inte överstiga 55 dB(A) i!

Genomförandetid
Genomförandetiden är 15 år.

Observera!

De digitala detaljplanerna saknar rättsverkan. Kartmaterialet får inte användas i bygglovsansökningar.

HALL

Hallen har furugolv och målade väggar.

WC/DUSCHRUM

Duschrummet som ligger till höger, har våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns handfat, badrumsskåp, förvaringsskåp, wc, varmvattenberedare och tvättmaskin från LG.

SOVRUM

Sovrummet har furugolv och väggarna har panel och tapet.

KÖK MED MATPLATS

Köket som är rymligt har furugolv och väggar som har panel. Köksluckor i bok och terrakottafärgat kakel över bänkskivor i laminat. Här finns spis samt kyl/frys. Här finns en utgång till trädgården på husets framsida.

ALLRUM

Allrummet har furugolv och målade väggar. Här finns också en öppen spis. I direkt anslutning finns ett mindre rum.