Norra Stationsgatan 62A

SÅLD
- INFLYTTNINGSKLAR!
- RÄNTEGARANTI PÅ FÖRENINGENS LÅN
- BLI FÖRST ATT FLYTTA IN
- EXKLUSIVA MATERIALVAL
- OPTIMAL PLANLÖSNING
- 2,6M TAKHÖJD

Bostaden är inflyttningsklar!

Länk för fler bilder och information från byggherren: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/haga-boulevard/till-salu/bilder

Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva
Slutpris
4 420 000 kr
Rum 2 Boarea 46.5 kvm Månadsavgift 3 009 kr Våningsplan 3/10 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2023
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Norra Stationsgatan 62A
Postadress 113 67 STOCKHOLM
Område Vasastan - Hagastaden
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 46.5 kvm
Våningsplan 3/10
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 2023
Slutpris 4 420 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2023
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Inte utfört

Föreningen

Namn Haga Venue, BRF
Byggnadsår 2023
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769639-2096
Om föreningen Bostadsrättsföreningen Haga?Venue är en modern och trivsam förening som ligger i ett attraktivt område i Stockholm. Föreningen består av flera nyproducerade lägenheter och erbjuder sina medlemmar goda möjligheter till ett bekvämt boende med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Föreningen arbetar aktivt för att skapa en trygg och välskött miljö för alla boende.

- Det finns hiss i alla trapphus.
- Två huskroppar med totalt fyra trapphus.
- Tre hyreslokaler ingår i fastigheten.
- Närhet till grönområden, service och goda kommunikationer.

Besök gärna föreningens hemsida för mer info:
https://www.brfhagavenue.se/
Gemensamma utrymmen Garage, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum, sophantering samt orangeri på innergård.
Föreningens ekonomi Enligt föreningens hemsida den 2025-06-30 finns det i dagsläget inget beslut om en ändring av månadsavgiften.
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
TV/bredband Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Tillåts delat ägande Ja. Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Renoveringar Bostadsrättsföreningen är helt nybyggd. Underhållsplan är upprättad av AFRY tillsammans med teknisk förvaltning.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 47 p-platser för Haga Venue. Garaget och förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. För 2025 är månadshyran bestämd till:

3 000 kr/mån för fast plats utan el ( 2 400 kr/mån exkl. moms)
3 250 kr/mån för fast plats med el. (2 600 kr/mån exkl. moms). Kostnad för förbrukad el tillkommer.
Kölista hanteras av Parkando.
(Kontrollerat 2025-06-30 genom föreningens hemsida)

Ekonomi

Pris 4 420 000 kr
Månadsavgift 3 009 kr
Inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för Tv och bredband.

Driftkostnader

El 4 296 kr/år
VA 1 740 kr/år
Övrigt 2 748 kr/år
Summa 8 784 kr/år
Övrigt avser bredband 229kr/mån.
Personer i hushållet 2
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se
Assisterande fastighetsmäklare Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se