Norra Stationsgatan 64B, vån 1

KOMMANDE

KONTAKTA MÄKLARE FÖR YTTERLIGARE INFORMATION

Räntegaranti:
Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter. I praktiken garanterar Nordr att föreningens ränta inte överstiger 3,25 procent i tre …år från tillträde. Om den aktuella räntan är 4 procent betyder det att Nordr kompenserar föreningen för skillnaden från 3,25 procent, alltså 0,75 procent. Detta innebär en trivsam avgift om 4774 kr/mån för denna bostad.

Länk för fler bilder och information från byggherren: https://www.nordr.com/se/bostadsportal/hitta-din-bostad/haga-boulevard/till-salu/bilder

Haga Venue bygger på funktion och kvalitet, stadslägenheter med välplanerade ytor utsmyckat av smarta och genomtänkta detaljer! Projektutvecklare från Veidekke Eiendom har tillsammans med välkända arkiteker och inredare skapat boende med hållbara, funktionella och estetiska kvaliteter.
I föreningen saluförs just nu en optimalt planerad 4:a om hela 82,5kvm med påkostade tillval!
Vid den välkomnande hallen är grå klinkergolv lagt, förutom dess trendiga ytskikt är det både tåligt och lätthanterat. Här finns även garderober från marbodal till både avhägning och klädförvaring. Längs passagen, vidare in till bostadens sociala del går golvet över till genomgående, vitlackad 3-stavs parkett. Den öppna planlösningen ger plats för både soffgrupp och matplats med ett härligt ljusinsläpp från fönster i olika väderstreck, tillsammans med dom sobra kulörerna skapas önskad rymd och en luftig känsla! Behaglig belysning sker via dimmers i de flesta rum. Köket från Marbodal har sin utrustning snyggt inbyggt ettiketerat av Siemens med allt tillhörande din moderna vardag.
Glöm att behövas trängas på morgnarna, med två badrum känner sig familjen hemma från första stund! Det större badrummet disponerar även badkar, tvättmaskin och torktumlare allt kring kaklade väggar och mörkt klinkergolv.
Master bedroom skapar rik hotellsvits känsla med badrum ensuite och en rymlig klädkammare. De två andra rummen kan inredas till kompletta sovrum alternativt användas som kontor, gäst- eller barnrum.
Vänligen se bifogad inredningslista för mer information.

I fastigheten finns ett garage med 47 garageplatser varav 15 platser har möjlighet till laddning av el/hybridbil. Som medlem i föreningen har ni även tillgång till en grönskande innergård med ett härligt orangeri, cykelförråd samt ett källarförråd tillhörande bostaden. Fastigheten är även svanenmärkt!

Område
Norra Stationsgatan välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken kommer att bli ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning tillfastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, på bekvämt promenadavstånd hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går några hundra meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 5 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna om några år. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Läs mer

Rum Boarea Månadsavgift Hiss Byggnadsår

4 82.5 kvm 4 774 kr Ja 2023

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Norra Stationsgatan 64B, vån 1
Postadress	113 67 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	4
Boarea	82.5 kvm
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2023

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2023
Uppvärmning	Fjärrvärme, radiatorer med vattenburen värme
Ventilation	Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status

Inte utfört

Föreningen

Namn	Haga Venue, BRF
Byggnadsår	2023
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769639-2096
Om föreningen	Allmänt om föreningen Brf Haga Venue är en förening som bildades 2020 och består av totalt 115st lägenheter samt 3st lokaler för uthyrning. Adresser: Norra Stationsgatan 62 och 64
Gemensamma utrymmen	Garage, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum, sophantering samt orangeri på innergård.
Föreningens ekonomi	Enligt föreningens hemsida den 2024-05-13 finns det i dagsläget inget beslut om en ändring av månadsavgiften.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Kollektivt abonnemang för TV och bredband. Fiber är indraget i huset, trådlöst inom respektive lägenhet.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja. Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Renoveringar	Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 47 p-platser för Haga Venue. För 2023 är månadshyran bestämd till: - 3 000 kr/mån för fast plats utan el ( 2 400 kr/mån exkl. moms) - 3 250kr/mån för fast plats med el. (2 600 kr/mån exkl. moms). Kostnad för förbrukad el tillkommer.. Garaget och förvaltas och administreras av Parkando.