Norra Stationsgatan 64B

SÅLD
Välkommen till denna ljusa och rymliga bostad med genomtänkta detaljer och högkvalitativa materialval. Med sitt eftertraktade hörnläge och stora fönster i två väderstreck badar hemmet i naturligt ljus och skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör bostaden perfekt för sociala tillställningar, medan
Slutpris
7 500 000 kr
Rum 4 Boarea 82.5 kvm Månadsavgift 5 013 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Byggnadsår 2022
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Norra Stationsgatan 64B
Postadress 113 67 STOCKHOLM
Område Vasastan - Hagastaden
Kommun Stockholm
Rum 4
Boarea 82.5 kvm
Våningsplan 1
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2022
Slutpris 7 500 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2022
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till - och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Utfört (2022-11-08)
Energiklass C

Föreningen

Namn Haga Venue, BRF
Byggnadsår 2022
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769639-2096
Om föreningen Bostadsrättsföreningen Haga?Venue är en modern och trivsam förening som ligger i ett attraktivt område i Stockholm. Föreningen består av flera nyproducerade lägenheter och erbjuder sina medlemmar goda möjligheter till ett bekvämt boende med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Föreningen arbetar aktivt för att skapa en trygg och välskött miljö för alla boende.

- Det finns hiss i alla trapphus.
- Två huskroppar med totalt fyra trapphus.
- Tre hyreslokaler ingår i fastigheten.
- Närhet till grönområden, service och goda kommunikationer.

Besök gärna föreningens hemsida för mer info:
https://www.brfhagavenue.se/
Gemensamma utrymmen Garage, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum, sophantering samt orangeri på innergård.
Föreningens ekonomi Enligt föreningens hemsida den 2025-06-30 finns det i dagsläget inget beslut om en ändring av månadsavgiften.
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
TV/bredband Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Tillåts delat ägande Ja. Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Renoveringar Bostadsrättsföreningen är helt nybyggd. Underhållsplan är upprättad av AFRY tillsammans med teknisk förvaltning.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 47 p-platser för Haga Venue. Garaget och förvaltas och administreras av Parkando och separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och Parkando. För 2025 är månadshyran bestämd till:

3 000 kr/mån för fast plats utan el ( 2 400 kr/mån exkl. moms)
3 250 kr/mån för fast plats med el. (2 600 kr/mån exkl. moms). Kostnad för förbrukad el tillkommer.
Kölista hanteras av Parkando.
(Kontrollerat 2025-06-30 genom föreningens hemsida)

Ekonomi

Pris 7 500 000 kr
Månadsavgift 5 013 kr
Inkl. kallvatten och uppvärmning. Obligatoriskt tillägg för TV/bredband om 229 kr/månad tillkommer.
Indirekt nettoskuldsättning 1 083 858 kr
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se