Norrbackagatan 13

- 3 Kakelugnar
- Högt upp i huset

Välkommen till denna rymliga lägenhet om 104 kvm med stor potential! Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Nu har du chansen att forma ditt drömboende helt …

Läs mer

Utgångspris

12 495 000 kr

Rum 3 Boarea 104 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 4 789 kr Våningsplan 5/6 Hiss Ja Byggnadsår 1907

Utgångspris	12 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Norrbackagatan 13
Postadress	113 34 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Birkastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	104 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	5/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1907

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1907
Uppvärmning	Direktverkande el

Energideklaration

Status	Utfört (2018-05-24)
Energiklass	G

Föreningen

Namn	BRF Volontären 13
Byggnadsår	1907
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702002-8986
Om föreningen	Föreningen har 22 lägenheter och 2 lokaler som upplåts med bostadsrätt. Den totala ytan enligt taxeringsbesked 2022 uppgår till 2 333 kvm, varav 2 096 kvm utgör bostadsyta. Tomtytan är 681 kvm och marken innehas med äganderätt.
Gemensamma utrymmen	Ett Hobbyrum och cykelrum.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar för närvarandet, enligt mail från styrelsen 2026-03-12.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	22
Lokaler	2 st
TV/bredband	Föreningen har tecknat avtal med Ownit.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minsta ägande andel är 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: OVK 2024 Uppdatering av brandskyddsplan 2021 Ommålning balkongdörrar 2022 Säkerhetsdörrar 2019 Centralvärme 2020 OVK 2017 Trapphusrenovering och uppgradering av elsystem 2019 Nytt hissmask. Norrbackag. 2015 Spolning av stammar 2017 Ny avloppstam, Tomtebog. 2013 Fibernät 2017 Nya entréportar 2013 Tryckstegringspump 2014 Brandskyddskontroll 2011 Spolning av stammar 2013 Gårdsrenovering 2009 Renovering fasadsockel 2012 Ny hiss, Tomtebogatan 2004 Radonmätning 2011 Nytt tak 2001 Balkonger 2005 Målning trapphus 1996 Rökkanaler, tätning 2003 Nya fönster 1973 Målning fönster 1999 Källare 1980 Planerade renoveringar: Föreningen planerar att byta fönster utefter en fem årsplan. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringar.

Ekonomi

Pris	12 495 000 kr
Månadsavgift	4 789 kr I månadsavgiften ingår det kallvatten och bredband. Kostnad för varmvatten och värme tillkommer utefter förbrukning.
Indirekt nettoskuldsättning	445 108 kr