Norrbackagatan 54
SÅLD
På ett attraktivt läge i stillsamma kvarter, bara ett par hus från Karlbergsvägen, erbjuds nu en lägenhet med många möjligheter och stor utvecklingspotential. Bostaden har en genomtänkt disposition med utrymme för såväl umgänge som avkoppling, och utgör en utmärkt grund för den som vill skapa ett hem helt efter …
Slutpris
8 100 000 kr
Rum
3
Boarea
73 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 281 kr
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1936
| Slutpris | 8 100 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Norrbackagatan 54 |
| Postadress | 113 34 Stockholm |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 73 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 2 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1936 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1936 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-06-07) |
| Energiprestanda primärenergital | 148 kWh/kvm och år |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | Brf Urnan 27 |
| Byggnadsår | 1936 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769602-6934 |
| Om föreningen | Brf Urnan 27 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har 37 bostadsrätter om 2 589 kvm, 1 lokal om 43 kvm och 4 garageplatser samt plats för MC/moped om 54 kvm, totalt uppgående till 2 686 kvm. Därutöver finns källare och gemensamma utrymmen om 177 kvm. Byggnadens totalyta är 2 863 kvm. |
| Gemensamma utrymmen | Innergård Tvättstuga, Dusch/wc Källarförvaring |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-10-12. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 37 |
| Lokaler | 1 st |
| TV/bredband | Föreningen har TV/bredband via Telia , 1000/1000. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, med minsta ägarandel på 10%. |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2026 Elsystem och elstammar översyn 2025 Värmeslingor tak renovering 2025 Hiss NBG renovering 2024 Takterrass NBG renovering 2023 Radon- och temperaturmätning i urval av lägenheter 2023 Torkskåp 2023 Avloppsstammar spolning och byte av del av stam i garage 2023 Balkonger rostskyddsbehandling 2022 Tvättmaskin 6 kg 2022 Fönstermålning källare 2021 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) 2021 Ventilationssystem byte i vindsvåningar 2020 Balkongrenovering, hålkäl och nya fogar 2020 Trapphusrenovering 2019 Takterrass VG 27 renovering 2019 Takfönster byte samtliga 2019 Hiss VG 27 renovering 2017 Renovering källarlokal, stamledningar VA 2016 Värmesystem, översyn, genomgång element, byte till STAD-ventiler 2015 Värmeslingor tak, hängrännor och stuprör mot gatan 2015 Takmålning 2015 Fiberinstallation i fastigheten (bredband, TV, IP-telefoni) 2014 Tvättmaskin 8 kg 2014 Avloppsstammar spolning 2014 Elstammar översyn 2014 Ventilation, översyn och komplettering tilluft mm 2014 Takterrass VG 27 tätning och komplettering avrinnning 2013 Rökanaler tätning 2012 Lilla takterrassen VG 27 nytt tätskikt 2011 Värmeslingor tak, hängrännor och stuprör mot gården 2011 Takterrass NBG 54 renovering 2009 Omläggning av sten på innergården 2008–2009 Ny fjärrvärmeväxlare 2001 Omläggning av tak 1999–2000 Omputsning av fasad och renovering av balkonger 1999 Rörstambyte och elstambyte Planerade renoveringar: 2026 Renovera soputrymme ( pågående 2026-10-12) 2027 Avloppsstammar spolning 2027 Vatten huvudavstängning och pump byte Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har 4 garageplatser för bil samt plats för MC/moped. Pris: 2500kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga platser, enligt mail från styrelsen 2026-10-12. |
Ekonomi
| Pris | 8 100 000 kr |
| Månadsavgift | 4 281 kr Ink tv, bredband, telefoni, vatten, värme |
| Indirekt nettoskuldsättning | 87 057 kr |
| Andelstal | Andel i förening: 2.82102% Andel av årsavgift: 2.82102% |
Driftkostnader
| El | 6 000 kr/år |
| Försäkring | 3 000 kr/år |
| Summa | 9 000 kr/år Driftkostnaden är beräknad på fyra personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
| Personer i hushållet | 4 |
Stadgar 
