Nytorgsgatan 23A
SÅLD
Fantastisk lägenhet högt upp i huset med optimal planlösning och härliga attribut från byggåret!
Området kring Nytorget är ett av Söders trendigaste, med flertalet nya restauranger, butiker och barer. Stockholms kanske populäraste fik Pom & Flora ligger mitt emot, följt av andra prisade restauranger i närområdet såsom Café Nizza, NOOK, …
Området kring Nytorget är ett av Söders trendigaste, med flertalet nya restauranger, butiker och barer. Stockholms kanske populäraste fik Pom & Flora ligger mitt emot, följt av andra prisade restauranger i närområdet såsom Café Nizza, NOOK, …
Slutpris
4 550 000 kr
Rum
Boarea
Månadsavgift
Våningsplan
Hiss
Byggnadsår
2
42 kvm
1 777 kr
5
Ja
1930
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Nytorgsgatan 23A |
| Postadress | 116 40 STOCKHOLM |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 42 kvm |
| Våningsplan | 5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1930 |
| Slutpris | 4 550 000 kr |
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1930 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-03-13) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Båtsmannen Mindre nr 13 |
| Byggnadsår | 1930 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716411-7033 |
| Om föreningen | Föreningen äger fastigheten Båtsmannen Mindre Nr 13 på Folkungagatan 96 och Nytorgsgatan 23a i Katarina församling, Stockholms kommun. Fastigheten byggdes 1931. Marken innehas med äganderätt. |
| Gemensamma utrymmen | Festlokal, övernattningsrum, tvättstuga samt rum för cyklar och barnvagnar. |
| Föreningens ekonomi | Framtida avgiftshöjningar är inte planerade men kan behövas på sikt enligt föreningens hemsida 2024-02-02. Styrelsen tog beslut den 26 september 2022 att höja månadsavgiften med 5 procent den 1 januari 2023. Ytterligare en höjning på 10 procent skedde den 1 juli 2023. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | I din månadsavgift till föreningen ingår kostnader för kabel-tv med ett grundutbud från Tele2 som du hittar på kanalväljaren. Om andra utbud önskas finns möjlighet via kabeltvleverantören. Egna paraboler är inte tillåtet. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, minsta ägarandel är 50% |
| Renoveringar | Tidigare genomférda atgarder 2021 Stamspolning i k6ksstammarna. 2020 Fog och tegel vid vattenutkastare har lagats. 2019 Ombesiktning och godkand obligatorisk ventilationskontroll, OVK. 2018 Rensning av luftkanaler. 2018 Restaurering av fénster i hyreslokal. 2017 Fasadarbeten. 2017 Vattenskada i kallaren atgardad. 2017 Byte av tvattmaskiner, 2016 Ny gardsbelysning. 2016 Nya mobler till terrassen. 2016 Byte av lina i 96:ans hiss. 2016 Malning av sop- och cykelrum. 2016 Installation av portkodsdosor och nya entréskyltar. 2015-16 Rérelsestyrd belysning i kallare, tvattstuga och trapphus. 2015 Malning av torkrum. 2014 Renovering av tatskikt och betongbelaggning pa takterrasser. 2014 Renovering av tatskikt pa trapphusbalkonger. 2014 Stamspolning.2014 Genomférd och godkand asbestsanering. Godkand radonmatning. 2013-14 Malning av snickerier i gatuplan, bagge portarna och tvattstuga. 2012 Nya vred pa varmeradiatorer, injustering av varmesystemet. 2011 Anslutning till Stokab optisk fiberkabel (flod) utan kostnad. 2011 Byte av trasig vattenpumpi kallaren. 2011 Ommalning av entrén i 23:an. 2010 Nytt plattak, stegar, stupr6ér, sndskydd, byte av takfénster. 2009 Renovering av féreningslokal med nytt vatrum och nytt kok. 2009 15 lagenheter mot garden forsags med balkong. 2008 Varmevaxlare (fjarrvarmeanlaggning). 1998-99 Stambyte samt reparation gardsfasad. 1993 Treglasfénster mot gatan och ommalning av trapphus. 1987 Bostadsrdattsféreningen bildas. Framtida underhall Större framtida underhallsarbeten avser: 2023 Malning av trapphus Folkungagatan 96. 2023 Inluft i lagenheter infor nasta OVK, december 2023. Ventilrensning. 2025 Stamspolning. (Inget datum) Helmodernisering av bada hissinstallationerna. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Ekonomi
| Pris | 4 550 000 kr |
| Månadsavgift | 1 777 kr I månadsavgiften ingår vatten, värme och Kabel-tv begränsade antal kanaler (grupprabatt hos Comhem) |
| Indirekt nettoskuldsättning | 56 110 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2022 |
