Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Observatoriegatan 21

KOMMANDE
*Kontakta mäklaren för mer information*

Välkommen till denna yteffektiva och välplanerade bostad om 34 kvm med 2 rum och kök! Här möts du av ett nyrenoverat kök med smakfulla materialval och ett stilrent lågt stänkskydd. Hela lägenheten har nylagt parkettgolv med en modern känsla. Ett helrenoverat badrum och kök …
Läs mer
Rum 2 Boarea 34 kvm Månadsavgift 2 101 kr Hiss Nej Byggnadsår 1888
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Observatoriegatan 21
Postadress 113 29 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 34 kvm
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1888

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1888
Uppvärmning Markvärmepump (el) och fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2021-01-28)
Energiklass E

Föreningen

Namn Brf Planeten 234
Byggnadsår 1888
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 716420-1027
Om föreningen Brf Planeten 234 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 121 lägenheter och 1 lokal där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 4 lägenheter samt 9 lokaler som är upplåtna med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, bastu och dusch, motionsrum med ett pingisbord och en motionscykel, hobbyrum, cykel- och barnvagnsrum.

I övrigt finns en föreningslokal att disponera av medlemmarna som är utrustad med kök, toalett och samlingsrum där det finns bord och stolar. Denna lokal kan bokas för mindre fester och tillställningar genom att maila styrelsen.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2025-02-20).
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
TV/bredband TV levereras via Tele2 Gemensamt avtal för bredband via Ownit (1000 mbit)
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja, minst 10%
Renoveringar Tidigare renoveringar:
1987-1993 Elstambyte
1987-1993 Omläggning av tak
1987-1993 Rörstambyte
1987-2007 Nyinstallation hiss
1990-2011 Nya balkonger - Balkonger finns på det nybyggda gårdshuset samt nya har tillkommit under 2011
2003 Bredband - Installation av eget bredband
2005-2006 Förädling eldstäder
2008-2009 Byggnation av vindsvåningar
2010 Installation bergvärme
2010-2015 Renovering och ombyggnation samt tätskikt av innergård (Observatoriegatan 21, Västmannagatan 33-35 och Kungstensgatan 58)
2011 Ny värmecentral - Installation av bergvärme
2012-2013 Renovering av trapphus och installation av nya portar
2013 Fasadrenovering nedre plan
2013-2014 Installation av sopsug
2013-2014 Renovering av 3 st tvättstugor
2014 Byggnation av 5 st cykelrum
2014 Renovering av föreningskontor
2014 Renovering och ombyggnation av hyreslokal från restaurang till kontor
2014-2015 Modernisering hissar
2015 Installation av nya portar (Observatoriegatan 21 innergård, Västmannagatan 33 samt hyreslokal)
2015 Underhållsåtgärder av yttertak - Västmannagatan 35
2015 Renovering av motionsrum
2015-2017 Fönsterrenovering - Vindar/gårdshus
2016 Renovering av bastu/duschar
2017 Underhåll av balkonger
2017 OVK-besiktning
2017 Renovering av balkonger - Observatoriegatan 21 A
2017-2018 Gårdsrenovering
2018 Fasadrenovering - Västmannagatan 35 mot gata, Västmannagatan 33 mot gård, Kungstensgatan 58 mot gård
2018 Fönsterrenovering - Observatoriegatan 21 mot gård, Västmannagatan 33-35 mot gård samt gata och Kungstensgatan 58 mot gård samt gata
2019 Fönsterrenovering - Kungstensgatan 60 mot gård och gata samt Observatoriegatan 21 mot gata
2020 Brandsäkerhet uppdaterad i gemensamma utrymmen
2020 Elbesiktning fastighet och lokaler
2020 Taksäkerhet uppdaterad
2020 LED-belysning installerad i källargångar och gemensamma utrymmen 2020 Underhåll och målning av yttertak - Dalagatan 28, Observatoriegatan 21-23 2020 Totalrenovering 4 hyreslägenheter
2020 Fönsterrenovering - Observatoriegatan 23, Dalagatan 26-28
2021 Underhåll och målning av yttertak - Dalagatan 26, Västmannagatan 33 - 35, Kungstensgatan 58 -60
2021 Åtgärdande av elbesiktningspunkter
2022 Nytt Ventilationsaggregat - Gårdshuset Observatoriegatan 21A
2022 6 st Konehissar garantibesiktigade samt åtgärdade
2023 Byte av tryckstegringspump
2023 Gårdsrenovering
2023 Ventilationsaggregat
2023 Stamspolning av samtliga stammar i lägenheter och lokaler
2024 Fortsatt renovering tätskikt av gården från gången gathus/gårdshus Observatioriegatan 21,

Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-02-20):
2025 Tätskickt Kungstensgatan 60 (gård)
2026-2028 Putsning/underhåll av fasader (preliminärt).
2024-2026 Byte av termostater/ventiler (Planerad för förfrågningsunderlag)

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering I området råder boendeparkering.

Ekonomi

Månadsavgift 2 101 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Indirekt nettoskuldsättning 182 717 kr
Vilmer Olofsson Reg. Fastighetsmäklare 072-085 03 29 vilmer@bergetsro.se



    Stäng