Oddegatan 10

· ACCEPTERAT PRIS! · Kontakta mäklare Rasmus Logärd (070-740 43 62) för visning och information vid intresse ·

› Låg månadsavgift!
› Bredband och TV ingår i avgiften!
› Mycket ljusinsläpp från två väderstreck
› Högt upp i huset på vån 5 med balkong
› Öppen och socialt planerad bostad i gavel
› Väl omhändertagen bostad i …gott skick
› Goda förvaringsmöjligheter
› Välskött och ekonomiskt stabil förening
› Låg belåningsgrad om 7735 kr/kvm
› Garagemöjligheter

Varmt välkomna till denna hemtrevliga, rymliga och välplanerade gaveltvåa högt upp på våning 5 med fönster i två väderstreck som ger rikligt med naturligt ljusflöde in i bostaden!

Bostaden är nyproducerad och väl omhändertagen med gott om sociala ytor där varje kvadratmeter kommer till användning. Här finner du en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, ett stort badrum med bland annat egen tvättdel och golvvärme, ett fullstort kök med all nödvändig maskinell utrustning tillsammans med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt i öppen planlösning med det sociala och stora vardagsrummet. Sovrummet är stort och får plats med större säng tillsammans med ytterligare förvaring i form av flertalet garderober och övrigt önskad möblemang. Till sist finns här även en rymlig balkong att avnjuta mängder av soltimmar på. Genomgående i bostaden finnes ljusa materialval och ekparkett på golv. Tack vare de stora och flertalet fönsterpartier tillsammans med att bostaden är i gavel får man här fantastiskt och konstant ljusflöde in i bostaden oavsett årstid eller tid på dygnet.

Föreningen är stabil och välskött tillsammans med god ekonomi. Belåningsgraden uppgår till låga 7735 kr/kvm. Som medlem i föreningen tar du även del av föreningens gemensamhetsutrymmen som innergård, tvättstuga och så vidare. Parkeringsmöjligheter är även det något som föreningens erbjuder via deras egna garage där du kan hyra en plats för endast 690 kr/mån.

Bostadsområdet är nyproducerat och hemtrevligt med lokala affärer och restauranger i närheten och med endast några minuters promenad finner du stora och populära Kista Galleria som är en av Sveriges största gallerior med ca 180 butiker av alla dess slag. Här finner du allt du kan tänkas önska dig - shopping, matbutiker, gym, biograf, bowling, tandläkare, vårdcentral, restauranger etc. Listan kan göras lång. När det kommer till kommunikationsalternativ finner du goda förbindelser med buss och tunnelbana. Tunnelbanan tar dig in till exempelvis T-Centralen på endast ca 15 minuter. Härliga grönområden finns också inom promenadavstånd och inom en snar framtid även tvärbanan som planeras byggas ut till Kista, vilket då kommer ge en ytterligare förbättrad anslutning till bl.a. Sundbyberg och Alvik.

Till bostaden finns källarförråd.
Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Accepterat pris

2 400 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

2 61 kvm 3 845 kr 5 Ja Ja 2011

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Oddegatan 10
Postadress	164 55 Kista
Område	Kista
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	61 kvm
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2011
Accepterat pris	2 400 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2011
Uppvärmning	Fjärrvärme och el (direktverkande)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2019-11-14)
Energiklass	B

Föreningen

Namn	BRF Skagagård
Byggnadsår	2011
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769620-0851
Om föreningen	Brf Skagagård är en äkta bostadsrättsförening som består av 54 bostadsrätter och 1 lokal, marken är upplåten med tomträtt till föreningen. Fastighetens har sitt säte i Kista, Stockholm. Byggår: 2011.
Gemensamma utrymmen	Innergård, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum.
Föreningens ekonomi	Föreningen utvärderar kontinuerligt behovet av en framtida avgiftshöjningar men i detta nu är inget beslut dock taget, även om man diskuterat nivåer på 10%, enligt mail från styrelse 24/6-24.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	I avgiften för din bostadsrätt ingår ett basutbud av tv-kanaler via kollektivanslutning till Bahnhof. Vill du utöka ditt utbud kontaktar du Bahnhofs Support. Eventuell extra kostnad står boende för själv. I avgiften för din bostadsrätt ingår bredband via fiber till en hastighet om 1000/1000 mbit/s, via kollektivanslutning till Bahnhof. Vill du utöka ditt abonnemang kontaktar du Bahnhofs Support. Eventuell extra kostnad står boende för själv. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2022 Terrasser samt uppfräschning av gården 2019 Stamspolning Inga kommande renoveringar enligt mail från styrelse 24/6-24.
Parkering	Brf Skagagård har 37 garageplatser till förfogande till sina boende. Infart till garaget finns på Surtsögatan och ligger mellan Surtsögatan 4 och Oddegatan 10. Du når även garaget längst ner i varje port. Kostnad för parkering uppgår till 690kr/månad och betalning sker genom att det läggs automatiskt på din månadsavgift till föreningen. Kontakta Frubo vid frågor.

Ekonomi

Pris	2 400 000 kr
Månadsavgift	3 845 kr I månadsavgiften ingår kallvatten, bredband samt basutbud för TV. Tillägg tillkommer för värme och varmvatten.
Indirekt nettoskuldsättning	429 959 kr