Ola hanssonsgatan 7

SÅLD
BALKONG - HÖGST UPP– PERFEKT PLANLÖSNING – FRITT LÄGE - STILRENT RENOVERAD -STARK BRF

Varmt välkomna till en utav Kristinebergs absolut bästa 1:or. Här bor man högst upp i huset med en enastående balkong i fantastiskt insynsfritt läge och vacker utsikt över det lugna området. Bostaden är optimalt planerad med effektiva
Slutpris
2 740 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
1 26 kvm 1 969 kr 3 Nej Ja 1934
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Ola hanssonsgatan 7
Postadress 112 52 STOCKHOLM
Område Kungsholmen - Kristineberg
Kommun Stockholm
Rum 1
Boarea 26 kvm
Våningsplan 3
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1934
Slutpris 2 740 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1934
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-04-16)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Stormyrtösen 2
Byggnadsår 1934
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769606-1964
Om föreningen Brf Stormyrtösen 2 på Ola Hanssonsgatan 1-9 i Kristineberg på Kungsholmen i Stockholm bildades år 1999 och består av 146 lägenheter varav 6 stycken hyresrätter. Fastigheten byggdes 1934 och ligger i ett attraktivt område på Kungsholmen. Föreningen hyr ut 34st lokaler.
Gemensamma utrymmen I fastigheten finns gemensamhetslokaler som utgörs av pingisrum, cykelrum, grovsoprum samt tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje.Till alla lägenheter hör ett vindsförråd.
Föreningens ekonomi Styrelsen höjde senast månadsavgiften den 1/10 2023.
Äkta förening Ja
TV/bredband Bredbandsleverantör: ComHem eller Telenor.
TV-leverantör: ComHem eller Telenor,
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Godkänner delat ägande. Minsta andelstal 10%
Renoveringar Utförda renoveringar
2004 Stambyte
2004 Fasadrenovering
2004 Trapphusmålning
2005 Elstambyte
2007 Grund-dränering
2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2011 Takmålning
2011 Byte av fläktmotor i 9:an
2012 Byte av fläktmotor i 1:an
2012 Portarna inoljades
2013 Målning av källargången, inkl dörrar och tak
2014 Renovering och lackning av entréportarna
2014 Ny el i källaren
2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 Renovering av grovsoprum
2014 Nedmontering av sopsnurror i husets alla uppgångar
2014 Målning av utvalda fönster
2015 Balkonger och franska balkonger
2015 Renoverat lokaler i källaren, finns för uthyrning.
2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2016 Nytt värmesystem
2017 Ny El på vinden
2018 OVK
2019 Stamspolning
2020 Nya portar i ek
2020 Nytt passersystem
2020 Behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 Ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 Ny belysning runt huset
2021 Renoverat taket på huset samt grovsoprummet
2023 Fönsterrenovering 2023
2023 Tvättstugor med nya maskiner

Kommande renoveringar:
2023–2024 Ändring i sophantering
2024–2026 Underhåll i trapphus
2024–2027 Underhåll av fasad

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Boendeparkering kan sökas för mantalsskriven i stadsdelen. Tillstånd söks hos Gatu- och
fastighetskontoret. Kostnaden är 800 kr/månaden eller 60 kr/dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 och på helger.

Ekonomi

Pris 2 740 000 kr
Månadsavgift 1 969 kr
Inkl vatten, värme och hushålls-el.
Indirekt nettoskuldsättning 93 561 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se