Ölandsgatan 44
SÅLD
Varmt välkomna till en mycket välplanerad och smakfullt inredd 1:a med alkov och en fantastisk kungsbalkong!
Här bor du högt upp i huset med utsikt över takåsarna och med både Söders puls och grönskande promenadstråk runt hörnet. Lägenheten präglas av ljusa färger, stilrena materialval och en planlösning där …
Här bor du högt upp i huset med utsikt över takåsarna och med både Söders puls och grönskande promenadstråk runt hörnet. Lägenheten präglas av ljusa färger, stilrena materialval och en planlösning där …
Slutpris
3 200 000 kr
Rum
1
Boarea
21 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 635 kr
Våningsplan
5/6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1928
| Slutpris | 3 200 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Ölandsgatan 44 |
| Postadress | 116 63 Stockholm |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 21 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 5/6 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1928 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1928 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-05-12) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Kolonnen 08 |
| Byggnadsår | 1928 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769607-5279 |
| Om föreningen | Brf Kolonnen 08 förvärvade fastigheterna Kv Kolonnen 8 år 2002. Den totala lägenhetsytan uppgår till 1 725 kvm och totalytan för den kommersiella lokalen uppgår till 150 kvm. Föreningen har totalt 47 bostäder, 46st bostadsrätter samt 1st hyresrätt. Föreningen är en äkta förening som äger marken, byggnadsår för fastigheten är 1928. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, innergård med cykelställ. |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade avgiftsändringar enligt styrelsen (2025-12-01) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 47 (varav 1 hyresrätter) |
| Lokaler | 1 st |
| TV/bredband | Fastigheten är ansluten till kabel-tv genom Tele2. Bredband tecknas via GlobalConnect av medlemmen och ingår inte i månadsavgiften. Fiber finns draget till alla lägenheter. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, men den ena parten måste äga minst 10% |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2003–2004 Rörstambyte – avslutat 2004-01-31 Elstambyte – avslutat 2004-01-31 Nyinstallation hiss – avslutat 2004-03-31 2004 Dörrar: säkerhetsdörrar Trapphusmålning – avslutat 2004-03-31 2005–2006 Byte av radiatorventiler – avslutat 2006-01-25 2008 Cykelstall – cykelställ med tak på gården Stuprörsvärme – värmekablar lagda för att förhindra istappar Ny tvättstuga – nya maskiner och ny ventilationsanläggning 2009 Fönster – målning, tätning och isoleringsglas 2010 Balkongbygge – balkonger mot gården Ventilation – byte av ventilatorer i samband med OVK 2011 Stambesiktning Installation snörasskydd Takunderhåll och reparation Fräsning avlopp gården 2012 Installation av fettavskiljare i restaurangen Flytt/installation av sopsuganläggning 2013 Ny fjärrvärmeväxlare 2014 Omputsning av gatusfasad Renovering av kungsbalkonger Renovering av innergård 2016 OVK – godkänd OVK 2017 Takmålning och takjustering Omputsning av gårdsfasad 2018 Omputsning av gårdsfasad Installation av fiber Renovering av vindsterasser Nya maskiner i tvättstugan 2021 OVK Anmärkningsåtgärder från OVK Takinspektion Ubyte av resturangfläkt Åtgärdad vattenskada Byte av armatur för gårdslampa 2022 Byte av kodlås Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar enligt styrelsen (2025-12-01) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen erbjuder ingen parkering, i området råder områdesparkering: https://parkering.stockholm/boendeparkering/ |
Ekonomi
| Pris | 3 200 000 kr |
| Månadsavgift | 1 635 kr I årsavgiften ingår kostnader för fondavsättningar, kabel-tv, vatten och värme. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 102 299 kr |
Energideklaration 
