Ölandsgatan 44
SÅLD
Varmt välkomna till en mycket välplanerad och smakfullt inredd 1:a med alkov och en fantastisk kungsbalkong!
Här bor du högt upp i huset med utsikt över takåsarna och med både Söders puls och grönskande promenadstråk runt hörnet. Lägenheten präglas av ljusa färger, stilrena materialval och en planlösning där …
Här bor du högt upp i huset med utsikt över takåsarna och med både Söders puls och grönskande promenadstråk runt hörnet. Lägenheten präglas av ljusa färger, stilrena materialval och en planlösning där …
Slutpris
3 350 000 kr
Rum
1
Boarea
21 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 635 kr
Våningsplan
5/6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1928
| Slutpris | 3 350 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Ölandsgatan 44 |
| Postadress | 116 63 Stockholm |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 21 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 5/6 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1928 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1928 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-05-12) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Kolonnen 08 |
| Byggnadsår | 1928 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769607-5279 |
| Om föreningen | Brf Kolonnen 08 förvärvade fastigheterna Kv Kolonnen 8 år 2002. Föreningen har totalt 47 bostäder, 46st bostadsrätter samt 1st hyresrätt. Föreningen är en äkta förening som äger marken, byggnadsår för fastigheten är 1928. |
| Gemensamma utrymmen | Den generösa utegården erbjuder flera sittgrupper, där den största är utrustad med segeltak för skugga. Här finns även grill, cykelskjul och möjlighet till en egen liten plantering. I huset, på 4,5 tr, ligger den gemensamma tvättstugan som är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel. |
| Föreningens ekonomi | Inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget (enligt styrelsen 2026-03-16) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 47 (varav 1 hyresrätter) |
| Lokaler | 1 st |
| TV/bredband | Kabel-tv genom Tele2. Bredband tecknas via GlobalConnect av medlemmen och ingår inte i månadsavgiften. Fiber finns draget till alla lägenheter. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja. Minsta ägandedel 10% |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2003–2004 Rörstambyte – avslutat 2004-01-31 2003–2004 Elstambyte – avslutat 2004-01-31 2003–2004 Nyinstallation hiss – avslutat 2004-03-31 2004 Dörrar: säkerhetsdörrar 2004 Trapphusmålning – avslutat 2004-03-31 2005–2006 Byte av radiatorventiler – avslutat 2006-01-25 2008 Cykelstall – cykelställ med tak på gården 2008 Stuprörsvärme – värmekablar lagda för att förhindra istappar Ny tvättstuga – nya maskiner och ny ventilationsanläggning 2009 Fönster – målning, tätning och isoleringsglas 2010 Balkongbygge – balkonger mot gården 2010 Ventilation – byte av ventilatorer i samband med OVK 2011 Stambesiktning 2011 Installation snörasskydd 2011 Takunderhåll och reparation 2011 Fräsning avlopp gården 2012 Installation av fettavskiljare i restaurangen 2012 Flytt/installation av sopsuganläggning 2013 Ny fjärrvärmeväxlare 2014 Omputsning av gatusfasad 2014 Renovering av kungsbalkonger 2014 Renovering av innergård 2016 OVK – godkänd OVK 2017 Takmålning och takjustering 2017 Omputsning av gårdsfasad 2018 Omputsning av gårdsfasad 2018 Installation av fiber 2018 Renovering av vindsterasser 2018 Nya maskiner i tvättstugan 2021 OVK 2021 Anmärkningsåtgärder från OVK 2021 Takinspektion 2021 Ubyte av resturangfläkt 2021 Åtgärdad vattenskada 2021 Byte av armatur för gårdslampa 2022 Byte av kodlås Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar (enligt styrelsen 2026-03-16) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen erbjuder ingen parkering, i området råder områdesparkering: https://parkering.stockholm/boendeparkering/ |
Ekonomi
| Pris | 3 350 000 kr |
| Månadsavgift | 1 635 kr I årsavgiften ingår kostnader för fondavsättningar, kabel-tv, vatten och värme. |
| Indirekt nettoskuldsättning | |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 1.2536% |
Energideklaration 
