Ölandsgatan 46
KOMMANDE
Välkommen till en fyrarummare om 88 kvm med originalcharm, generöst ljusinsläpp och möjlighet till uthyrningsdel, belägen på attraktiva Ölandsgatan 46 på Södermalm. Bostaden ligger i ett vackert hus uppfört 1929, där tidstypiska originaldetaljer samspelar med moderna uppdateringar och skapar ett hem med både karaktär och komfort.
Lägenheten är genomgående …
Lägenheten är genomgående …
Rum
4
Boarea
88 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
6 274 kr
Våningsplan
0.5
Hiss
Ja
Byggnadsår
1929
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Ölandsgatan 46 |
| Postadress | 116 63 STOCKHOLM |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 4 |
| Boarea | 88 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 0.5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1929 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1929 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2024-01-28) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Ölandsgatan 46 |
| Byggnadsår | 1929 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769609-7265 |
| Om föreningen | BRF Ölandsgatan 46 är en äkta förening som äger marken. Föreningen har totalt 43st bostäder samt 6st lokaler. Huset är byggt 1929 |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga Cykelrum Källarförråd Innegård |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade förändringar (kontrollerat 2026-01-23) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 43 |
| Lokaler | 6 st |
| TV/bredband | Gruppavtal med Tele2 för bredband och TV, som sedan kan kompletteras med tillägg för respektive bostad. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2024 Stamspolning 2023 Upprustning av cykelrum Renovering ytskikt källarutrymmen 2022–2023 Ny avfallslösning – implementering av nytt miljörum 2022 Entrédörr – injustering av dörr 2021 OVK – åtgärder enligt UH-plan Förbättrad åskledarlösning – åtgärder enligt UH-plan Utbyte postboxar – byte till digitala postboxar Brandsäkerhetsåtgärder – åtgärder efter brandbesiktning Ventilationskanalrensning och rengöring fläktar – åtgärder enligt UH-plan 2020 Ommålningsarbeten hela trapphuset Utbyte av maskiner + ommålning tvättstuga 2019 Implementering av digitalt låssystem Stamspolning – åtgärd enligt UH-plan 2018–2020 Renovering & reparation hyreslägenheter – åtgärder enligt UH-plan 2018 Div. renovering kungsbalkonger – åtgärder enligt UH-plan Renovering entrédörr/port – åtgärder enligt UH-plan 2017 Förbättringsarbeten i trapphus/entré – åtgärder enligt UH-plan 2016–2017 Fönsterrenovering 2015 Övertäckning av lanterniner på gården Byte elementventiler 2013–2014 Spolning av avloppsstammar Installation värmeslingor tak 2013 Iordningställande av lokal i källaren – för uthyrning 2012 Omputsning av fasad – fasad mot innergård 2011 Hissbyte 2010–2011 Vindslägenheter – omvandling av råvind till 2 st vindslägenheter 2010 Nya förrådsutrymmen – nya säkrare burförråd i källaren Ny tvättmaskin #2 – andra maskinen utbytt Ny tvättmaskin – ena tvättmaskinen utbytt 2009 Elstigsrenovering 2008 Ny torktumlare Installation av postboxar Spolning av avloppsstammar 2006 Nytt torkskåp Renovering av balkonger – Kungsbalkonger renoverade i samband med takomläggning Omläggning av tak 2005 Fönsterrenovering 1995 Nytt gårdsbjälklag – helt eller delvis omlagt enligt besiktning gjord 2005 Omputsning av fasad – ca årtal enligt besiktning 2005 1993 Rörstambyte Planerat underhåll: Inget planerat underhåll. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering i området. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 6 274 kr I årsavgiften ingår kostnader för vatten och värme. Obligatoriskt tillägg: Tv och Bredband via Tele2 á 219kr/mån. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 295 992 kr |
Stadgar 
