Olof Af Acrels Väg 3

- FLEXIBEL INFLYTT
- EL INGÅR I AVGIFTEN
Till salu finns nu denna exceptionellt välplanerade bostaden med sovalkov. Bostaden är mycket ljus tack vare större vackra fönsterpartier i insynsfritt läge samt genomgående ljust parkettgolv. Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med anslutning till sovalkov samt i halvöppen planering mot det fräscha köket,
Läs mer
Utgångspris
2 295 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
1 26 kvm 2 285 kr 2 Ja 1959
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Olof Af Acrels Väg 3
Postadress 171 64 SOLNA
Område Karolinska/ Hagastaden
Kommun Solna
Rum 1
Boarea 26 kvm
Våningsplan 2
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Utgångspris 2 295 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-05-26)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Haga 4:37
Byggnadsår 1959
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769602-6157
Om föreningen Bostadsrättsföreningen Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997. Föreningens hus uppfördes 1959 och består av totalt 80st lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. I föreningen finns även en mindre hyreslokal.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren
Gemensamma utrymmen I föreningen finns tillgång till:
- Välutrustad tvättstuga på entréplan.
- Gym på entréplan.
- Bastu med dusch, bord, tv och kyl på entréplan.
- Cykelrum.
- På föreningens gård finns en gemensam grill som får nyttjas av medlemmarna. På gården finns även gott om utrymme för cykelparkering
Föreningens ekonomi Styrelsen valde att tills vidare avvakta kostnadsutvecklingen innan man tar beslut om ytterligare avgiftshöjningar enligt mail från styrelsen 2024-01-05.
Äkta förening Ja
TV/bredband Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband via Ownit. Bredband 1 000/1 000 Mbit mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 145 kr/mån. Enskild medlem tecknar separat avtal för kabel-TV.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Delat ägande är ok, minsta andel 10%.
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1997 Renovering av trapphus och samtliga entrédörrar byttes ut.
1997 Bastun och tvättstugorna byggdes
2003 Stamspolning
2003 Installation av fiber
2004 Installation av ny hiss-motor
2005 Installation av nya el-stigare
2008 Omläggning av tak
2010 Fasadputsning
2011 Relining av samtliga stammar
2011 Byte av maskiner i stora tvättstugan
2012 Bullerdämpande fönster monterades
2014 Nya bokningstavlor i tvättstugan
2015 Målning av trapphus
2016 Installation av ny hisskorg och nytt styrsystem
2017 Renovering av gavelbalkonger
2018 OVK
2018 Mindre arbeten på taket och i entrén
2019 Byte av fastighetens fläktsystem
2019 Ny ytterdörr i källargång samt ny dörr till cykelrummet
2020 Installation av egen värmeväxlare
2022 Dränering husgrund
2022 Rensning av grundar
2023 Tilläggsisolering av fastighetens tak

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga planerade större renoveringar enligt mail från styrelsen 2023-11-13.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Samfälligheten har 35st parkeringsplatser som medlemmar kan hyra, kostnaden är 1389kr per månad från årsskiftet, I dagsläget finns det 4st lediga parkeringsplatser (2023-11-13)

I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se

Ekonomi

Pris 2 295 000 kr
Månadsavgift 2 285 kr
ingår Hushålls-El, värme, vatten och förråd. Obligatoriskt tillägg om 145 kr/mån för bredband.
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se