Östermalmsgatan 68B
SÅLD
Välkommen till denna unika och charmiga trea om 55 kvm belägen på en av Östermalms mest eftertraktade adresser! Ett tyst och rofyllt hem som präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär att längta till.
Vardagsrummet är bostadens naturlig samlingspunkt, med tidstypiska detaljer och en eldningsbar braskamin …
Vardagsrummet är bostadens naturlig samlingspunkt, med tidstypiska detaljer och en eldningsbar braskamin …
Slutpris
8 000 000 kr
Rum
2
Boarea
55 kvm
Månadsavgift
2 653 kr
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1907
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Östermalmsgatan 68B |
| Postadress | 114 50 STOCKHOLM |
| Område | Östermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 55 kvm |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1907 |
| Slutpris | 8 000 000 kr |
55 kvm 2 ROK enligt lägenhetsförteckning.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1907 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-03-11) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BF Hemgården u.p.a. |
| Byggnadsår | 1907 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702000-8731 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen BF Hemgården U.P.A är en äkta bostadsförening som bildades 1921 och förvärvade fastigheten 1922. Fastighten uppfördes 1906 och adressen är Östermalmsgatan 68A-F. |
| Gemensamma utrymmen | Barnvagnsgarage, tvättstuga, det finns bastu samt gemensamhetslokal med tillhörande kök som går att hyra. Föreningen har även ett gästrum med två bäddar i källaren intill bastun. Rummet kan bokas av medlem för sina gäster mot en smärre avgift. |
| Föreningens ekonomi | Inga kommande avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2025-02-11. Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 700 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 700 kr Summa kassa och bank: 1958 kr Summa långfristiga skulder: 4394 kr Summa kortfristiga skulder: 0 kr |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | TV från det digitala marknätet distribueras via centralantenn och kräver Boxer, utom för de fria digitala kanalerna som kan ses gratis. Vi distribuerar även 1, 2 och 4 analogt för de som vill använda sin gamla tjock-TV. Fastigheten är ansluten med fiber till Ownit och alla lägenheter har 100 Mbit Ethernet indraget, abonnemang tecknas individuellt för bredband, telefoni och TV. Aktivt ansluten medlem debiteras en grundavgift för bredband som fn är 330 kr/kvartal. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Enligt stadgarna är det tillåtet med delat ägande/nyttjande i rätt upp- och nedstigande led inom familj. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: Stambyte utfördes 1993 tillsammans med takomläggning, renovering av entré och trappuppgångar samt byte till säkerhetsdörrar Hissarna renoverade med nytt maskineri och styrning 2000 Fasadrenoveringar mot innergården 1972/73 samt mot yttergården och gatan 2001 Energideklaration senast gjord i mars 2019 Radonmätning genomförd våren 2009. Samtliga värden låg betydligt under gränsvärdet 200 Bq/m3. Ommålning av tak sommaren 2010 Fjärrvärmeundercentralen utbytt och moderniserad november 2011 En omfattande renovering av alla balkonger har genomförts under 2012. Hissen i A-uppgången ombyggd till ny säkerhetsstandard med talande våningsvisare, nödtelefon med pictogram mm 2014-06 OVK-besiktning senast utförd 2022 Digitalt inpasseringssystem (porttelefon) och bokning av tvättstuga och gästrum installerat 2015/2016 Värmedistributionssystemet har effektiviserats och balanserats med nya konstantflödestermostater på alla element 2017-2019 samt har förbättrad isolering av stamledningar i källarplan utförts. Förbättrad taksäkerhet med stegar och räcken 2019 Målning av taket mellan A och B sommaren 2019 Huvudelelcentralen ombyggd och rationaliserad våren 2024 Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar enligt mail från styrelsen 2025-02-11. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Boendeparkering råder i området. |
Ekonomi
| Pris | 8 000 000 kr |
| Månadsavgift | 2 653 kr Ink värme, vatten samt kabel-TV. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 15 169 kr |
Driftkostnader
| El | 3 600 kr/år |
| Summa | 3 600 kr/år |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2023 |
