Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Adress | Östermalmsgatan 75A, 2tr |
Postadress | 114 50 STOCKHOLM |
Område | Östermalm |
Kommun | Stockholm |
Rum | 2 |
Boarea | 50 kvm |
Våningsplan | 2 |
Hiss | Nej |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Balkong | Ja |
Byggnadsår | 1897 |
Slutpris | 7 200 000 kr |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1897 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Status | Utfört (2022-01-13) |
Energiklass | E |
Namn | BRF Solsidan 3 |
Byggnadsår | 1897 |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Org.form | Bostadsrätt |
Org.nummer | 702002-0694 |
Om föreningen | Brf Solsidan 3 är en äkta förening med 17 st lägenheter samt 1 lokal. Fastigheten byggdes 1897 och föreningen äger marken. |
Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, cykelrum samt gård med trädgårdsmöbler. |
Föreningens ekonomi | Föreningen kommer troligtvis höja avgiften 2025 enligt mail styrelsen 2024-09-26. |
Äkta förening | Ja |
TV/bredband | Stockholms Stadsnät är föreningens leverantör. |
Tillåts juridisk person | Nej |
Tillåts delat ägande | Ja. |
Renoveringar | Utförda renoveringar: 2023 Renovering del av tak 2022 Byte till säkerhetsdörrar 2022 Byte av entrématta 2022 Spolning och filmning av stammar 2021 Renovering av dagvattenbrunn på gården 2020 Värmeanläggning byte pump - pump bytt 2020 Fiberanslutning till samtliga lägenheter - Fiber ingår numera i årsavgiften 2019 Målning, trapphus gård 2019 Lagning, fasad och friser 2019 Renovering av fönster 2019 Utfasning Gas/Uppdragn av 3-fas till 2 lägh. 2018 Renovering av vägg, Tvättstuga - Omkakling 2018 Målning av yttertak 2018 Stor service / Hiss 2017 Renovering av el kablage gårdshus 2016-2017 Renovering av entré och portar 2016-2017Reparation av vattenskada 2016 Spolning och inspektion av avloppsstammar - Ev åtgärder inom 2 år Renovering av elcentral - Inkl styrning av belysning 2013 Lagning av stuckaturen på ytterfasad - I samband med att en del av stuckaturen sprack och föll ner. 2012 Lagning av takfris mot gatan 2012 Renovering av gård - Ny beläggning samt växter 2011 Installation av nya värmekablar på tak 2010 Tätning av rökkanaler - Både gårds och gathus 2007 Nya balkonger 1995 Omläggning av tak på trädgårdshuset 1995 Omputsning av fasad på trädgårdshuset 1995 Renovering av portik - Målning av Entrédörr samt trapphus gathuset återstår Kommande renoveringar: 2024 Takomläggning med start hösten 2024, ett 6 månaders projekt, ej konfirmerad tidplan ännu eller kostnad. Stambyte med förslag start våren 2025, extra stämma utlyses under hösten för att ta ett formellt beslut, dock har det med extern besiktning kommit fram till att vatten- och avloppsstammarna har nått sin tekniska livslängd. Vi kan först när projektet startar konfirmera hur respektive medlem kommer påverkas, men vi har informerat medlemmar om att man kan förvänta sig att badrum behöver rivas ut och byggas upp, vilket kommer ta ca 4-5 månader totalt. Boende ska kunna bo kvar, duschar och WC kommer att tillhandahållas. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Parkering | Boendeparkering råder i området. |
Pris | 7 200 000 kr |
Månadsavgift | 3 098 kr Inkl värme, vatten och bredband. |
Indirekt nettoskuldsättning | 106 123 kr |
Årsredovisning 2023 |
Energideklaration |
Stadgar |