Östersundsgatan 7

SÅLD
- MÖJLIG 2:A
- TREVLIGT LJUSINSLÄPP GENOM VACKRA STORA FÖNSTER
- FANTASTISK FÖRENING MED TAKTERRASS, BIOGRAF & FESTLOKAL
- STORT EXTERNT FÖRRÅD I ANSLUTNING TILL BOSTADEN

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i nyprodukstionsskick! Här finner du en toppfräsch och välplanerad bostad som passar perfekt för dig som önskar en öppen och social planlösning.
Slutpris
2 050 000 kr
Rum 1 Boarea 54 kvm Månadsavgift 3 141 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Byggnadsår 2015
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Östersundsgatan 7
Postadress 162 74 VÄLLINGBY
Kommun Stockholm
Rum 1
Boarea 54 kvm
Våningsplan 2
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2015
Slutpris 2 050 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2015
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-03-25)
Energiklass D

Föreningen

Namn BRF Råck16
Byggnadsår 2015
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769625-0369
Om föreningen BRF Råck16. Fastigheten består av 1 byggnad med 231 bostadslägenheter och 3 lokaler. Total BOA 13384 m2.

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.rack16.se/?rID=1078&page=f%F6r+m%E4klare
Gemensamma utrymmen Till varje lägenhet hör ett förråd, vissa lägenheter har förrådet på sitt våningsplan, andra nere på entréplan. Alla våningsplan har en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Det finns ett cykelförråd på entréplan samt en grovtvättstuga på våning 2. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, en samlingslokal samt en biograf som medlemmarna kan disponera.
Föreningens ekonomi Inga beslut är för närvarande fattade om framtida avgiftsförändringar enligt föreningens hemsida 2023-09-11.
Äkta förening Ja
TV/bredband Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Ownit. Det gäller i 5 år och sträcker sig till mars 2028. I avtalet erbjuds bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s och 8 TV-kanaler. Grundavgiften för TV- och bredbandstjänsterna är 78 kr/mån för varje hushåll. Fler TV-kanaler kan beställas av Ownit till rabatterat pris.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja
Renoveringar Huset är nyrenoverat 2015 och det finns för närvarande inga planerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2023-09-13.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Parkering finns att boka genom Stockholm Parkering i närområde.

För medlemmar som har parkeringsplats i Råckstaberget finns möjlighet att via en gångtunnel gå innevägen från garaget in i huset.

Ekonomi

Pris 2 050 000 kr
Månadsavgift 3 141 kr
Inkl värme. Obligatoriskt tillägg om 78 kr/mån för bredband. Förutom månadsavgift till föreningen betalar medlem för sin förbrukning av el och vatten
Indirekt nettoskuldsättning 540 627 kr
Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se