Östervägen 16B

KOMMANDE
Välkommen till Östervägen 16B och denna charmig samt kvadratsmarta tvårummare med öppen planlösning och rymlig uteplats om hela 11 kvm på populär adress i Råsunda!

Tack vare den öppna och genomtänkta planlösningen känns bostaden betydligt större än sina kvadratmeter. Denna välplanerade bostad bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en
Läs mer
Rum Boarea Biarea Månadsavgift Hiss Uteplats Byggnadsår
2 43 kvm 11 kvm 2 410 kr Ja Ja 1945
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Östervägen 16B
Postadress 169 52 SOLNA
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 2
Boarea 43 kvm
Biarea 11 kvm
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Uteplats Ja
Byggnadsår 1945
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och två separata garderober för förvaringsmöjligheter

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med stora fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen skapar en naturlig övergång mellan vardagsrum och kök, vilket ger en social och rymlig atmosfär. Vardagsrummet leder dig också till uteplatsen, som förlänger de sociala ytorna och gör det möjligt att underhålla större sällskap.

KÖK
Praktiskt kök med generösa förvaringsutrymmen. Köket är dessutom utrustat med diskmaskin för extra bekvämlighet. Den flyttbara köksön skapar en naturlig avgränsning mellan kök och vardagsrum.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och direkt anslutning till bostadens rymliga walk-in-closet. Förvaringen är väl tilltagen och gör det enkelt att hålla sovrummet prydligt och organiserat.

BADRUM
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns en praktisk tvättmaskin som förenklar vardagen, samt dusch och moderna bekvämligheter i neutrala färger som passar alla smaker.

UTEPLATS
En av bostadens stora höjdpunkter är uteplatsen som erbjuder gott om plats för både utemöbler och växter. Här kan du njuta av trivsam eftermiddags- och kvällssol och skapa din egen oas i en lugn omgivning.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2018-09-17)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Charlottenburg
Byggnadsår 1945
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769600-1739
Om föreningen BRF Charlottenburg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1994. Föreningen består av 54 lägenheter varav en hyresrätt samt 5 lokaler och äger marken.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, övernattningsrum, samt cykelrum.
Föreningens ekonomi Avgifterna höjdes från och med 2023-01-01 med 8,5 procent, i dagsläget finns inga avgiftsförändringar inplanerade.
Äkta förening Ja
TV/bredband Bredband 100, digital-TV-Silver, samt telefoni via ComHem.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ingen minsta %-sats finns beslutad för delat ägande men den som äger lägenheten ska ha för avsikt att bo i den.
Renoveringar Utförda renoveringar:
2023 Horisontell avloppsstam källare
2022 Byte av yttertak
2022 Tvätt av fasaden
2021–2022 Underhåll ventilation
2021–2022 Byte av yttertak
2021 Reparation/renovering av värmesystemet
2019–2020 Dränering av husgrund
2018 Renovering av hiss
2018 Renovering av fläktar
2017 Upprustning av entrépartier
2016 Brandskydd
2016 Renovering av rökluckor
2015 Dagvattenrör framsida
2015 Stamspolning
2015 Upprustning källarlokal
2014–2015 Dagvattenrör baksida
2013 Upprustning källargång och tvättstuga
2013 Målning taknockar
2013 Upprustning källarlokal
2012 Byte fjärrvärmecentral
2012 Upprustning övernattningsrum
2012 Byte belysning trapphus
2010 Ombyggnad tvättstuga
2008–2009 Nyinstallation fönster
2005 Elstambyte
2001–2002 Rörstambyte

Planerat underhåll:
2024 Stamspolning
2024 Installation avgasare
Parkering Boendeparkering råder i området.

Ekonomi

Månadsavgift 2 410 kr
Ink värme, vatten, vindsförråd, Bredband 100, digital-TV-Silver, samt telefoni via ComHem.
Indirekt nettoskuldsättning 61 106 kr
Hasan Shahid Reg. Fastighetsmäklare 073 541 19 24 hasan@bergetsro.se