Östervägen 8

KOMMANDE

I hjärtat av Råsunda finner ni denna charmiga lägenhet högt upp i huset, en bostad med härlig atmosfär och mycket karaktär. Planlösningen är väl genomtänkt med klassiska materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket tillsammans skapar en varm och trivsam känsla. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god …ekonomi och låg avgift, med närhet till allt du behöver. Läget är svårslaget med gångavstånd till tunnelbana, buss, mataffär, restauranger, bio och grönområden.

Vardagsrummet är ljust, luftigt och rymligt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för soffgrupp, mediamöbel och övrigt möblemang. Köket är rymligt och inbjudande - perfekt för dig som gillar att laga mat och umgås. Här finns gott om arbetsytor och förvaring i vita över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av ugn, fläkt samt kyl/frys. I anslutning till köket finns dessutom en avskild alkov - en smart och mysig lösning som fungerar utmärkt som sovrum och bidrar till bostadens charmiga karaktär. Badrummet är fräscht och smakfullt utformat med helkaklade väggar och klinkergolv.

Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen till Råsunda och denna del som ger er alla möjligheter när det kommer till såväl kommunikationer som söndagsnöjen. Här bor du med närhet till allt du kan tänka dig och mer därtill. Läget kan beskrivas som helt perfekt för dig som vill bo med direkt närhet till både grönområde och stadsliv. I närheten finns även fina promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön. Alldeles intill ligger Solna Gymnasium med Vasalundshallen bredvid, där du kan både träna och simma. Kommunikationsmässigt så ligger Solna station med pendeltåg och tvärbana ca 10 minuter promenadväg bort. Med pendeltåget tar du dig in till Odenplan på ca 5 minuter och till Arlanda på ca 30 minuter. 4-5 minuter bort finns busshållplats och buss 515 som tar dig direkt in till Odenplan. Vill ni hellre nå T-banan vid Solna centrum eller Näckrosen är sträckan inte längre än 10 min. Den planerade gula linjens tunnelbana kommer att ha uppgång på Dalvägen och den beräknas vara klar 2025-2026. Nära finns även Stråket, som stoltserar med läcker sekelskiftesarkitektur samt mysiga restauranger, caféer och butiker. Sist men inte minst nås Skandinaviens största shoppingcentrum Mall of Scandinavia på under 10 minuter till fots. I denna galleria stillar man både hunger och shoppingsug i över 200 butiker samt restauranger och caféer med mat från alla världens hörn.

Läs mer

Utgångspris

2 895 000 kr

Rum 2 Boarea 43 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 541 kr Våningsplan 3/4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1939

Utgångspris	2 895 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Östervägen 8
Postadress	169 52 Solna
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	43 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1939

Registrerad som 1rok med disponeras som 2 rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1939
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status

Inte utfört

Föreningen

Namn	BRF Branten 4
Byggnadsår	1939
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716417-9033
Om föreningen	BRF Branten 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Huset byggdes 1939 och har 22st bostadsrätter.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, uteplats.
Föreningens ekonomi	Årsavgifterna höjs med 3% från 1 jan 2026.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	22
TV/bredband	Digitalt grundutbud för TV samt bredband 100/10 Mbit/s ingår i årsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, delat ägande 50/50
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2024 Renovering framsidan (byggt terrass, plantering av tujor, plattläggning, flytt av sopskåp) 2023 Byte elmätare samtliga lägenheter/lokal samt vid elcentral Årlig takkontroll samt städning av kvarlämnat byggskräp och övrigt Sotning samtliga eldstäder 2022 Relining av avloppsstam – relining av horisontell avloppsstam från värmecentral till lokal Byte av felaktigt installerade radiatorer på plan 5 samt ombyggnation av två kopplingsskåp 2021 Dränering av baksidan på huset 2020 Målning av trapphus och sophus 2019 Renovera entrégolv – genomfört 2019 Sätta in luftventiler i lägenheterna – genomfört 2019 2018–2019 Omläggning av tak – taket renoverades 2018 Ombyggnation av vind till bostadsrätter 2017 Nya förråd – genomfördes 2017 2006–2007 Rörstambyte – genomfördes 2006/2007 Elstambyte – genomfördes 2006/2007 Flytt av tvättstuga – genomfördes 2006/2007 (ny tvättstuga, flyttad från vinden till bottenplan) 2005 Renovering av hiss – ny hissmaskin, trumma och inredning i hisskorg 2004 Byte av värmepump Omputsning av fasad – inklusive fönsterrenovering Renovering av balkonger – målades om Planerade renoveringar: 2025 Ventilationsutredning Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	En gästparkering för besökande. Solna stad boendeparkering.