Palandergatan 21

ACCEPTERAT PRIS - KONTAKTA MÄKLARE FÖR ATT BOKA VISNING!

Stig in i en tvåa som andas personlighet och finess. Här möts du av en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp – ett hem där varje kvadratmeter bjuder på en härlig wow-känsla. Den stilfulla renoveringen lyfter fram varje detalj och skapar en …

Läs mer

Utgångspris

2 750 000 kr

Rum 2 Boarea 40 kvm Månadsavgift 3 242 kr Våningsplan 2/3 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1939

Utgångspris	2 750 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Palandergatan 21
Postadress	121 37 JOHANNESHOV
Område	Johanneshov
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	40 kvm
Våningsplan	2/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1939

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1939
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-08-21)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Barkborren 8
Byggnadsår	1939
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769618-4352
Om föreningen	Brf Barkborren 8 är en bostadsrättsförening i Skärmarbrink på adressen Palandergatan 21-25. Föreningen ombildades i februari 2009 och består av 19 st lägenheter vara 1 st är en hyresrätt. I fastigheten finns även ett garage som hyrs ut.
Gemensamma utrymmen	I huset finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och torkrum. Det finns cykelrum/barnvagnsrum beläget på Palandergatan 25. Till varje lägenhet finns ett källarförrd om ca 2,5 kvm.
Föreningens ekonomi	Inga avgiftshöjningar finns planerade. (enligt mail från föreningen 2025-08-20).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
TV/bredband	I huset finns Fiber genom banhof och kabeltv genom comhem (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Utförda: 2007–2009 Byte av el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad. Samtliga lägenheter totalrenoverades. 2008 Tvättstugan renoverades. 2009 Taket renoverades. 2010 Säkerhetsdörrar installerades. 2012 Garageportar åtgärdades. Radiatorer och fönstermålning utfördes. 2016 Fasad på baksidan renoverades. OKV-besiktning av ventilationen. 2018 Fasad på framsidan renoverades. Ny torktumlare installerades. Trappa till uteplats på baksidan byggdes. 2020 Fuktskada i ett källarkontor åtgärdades. 2021 Ny fjärrvärmeväxlare installerades i pannrummet. Nya tvättmaskiner installerades. 2022 Problem med råttor – avloppsrören inspekterades med kamera, problemet visade sig vara litet och åtgärdades snabbt. Badrum i källarlägenheten på Palandergatan 21 renoverades. Tre sidofönster på Palandergatan 25 byttes och renoverades. Underlaget på de översta balkongerna i huset målades om. 2023 Ommålning av tak. OKV-besiktning genomförd. Lagat torkskåp i tvättstugan. Nedtagning av träd på baksidan. Planerade: 2025 Täta fönsterlisterna på vår hyreslägenhet. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	I huset finns ett garage som uthyres. Parkeringsmöjligheter finns på gatan utanför. Boendeparkering.