Parkvägen 10B

Välkommen till denna suveräna sekelskiftesfyra med stor balkong i sydvästläge i en av Gamla Råsundas vackraste fastigheter från 1912 som andas charm och historia. Våningen har flertalet bevarade och tidstypiska detaljer såsom takrosetter, stuckaturer, djupa fönsternischer, spröjsade fönster och vacker genomgående fiskbensparkett. Ett unikt tillfälle att förvärva ett av …Gamla Råsundas vackraste hem som stoltserar med spatiösa rum, generös takhöjd och stora fönsterpartier med ljusinsläpp som vackert lyser upp bostaden och de vackra ytskikten. Stora representativa ytor med tre rum i fil. Här finns även hiss i huset.

Ljuset som strömmar från det stora sällskapsrummet, den höga takhöjden, de ljusa färgvalen och de vackert behandlade trägolven ger direkt känslan av rymd och att detta är något alldeles extra. Bostadens planlösning är optimal och utmärker sig med dess tre stora rum i fil. I centrum har man ett stort representativt sällskapsrum med utgång till bostadens balkong mot Parkvägen.

Hallen är rymlig och det finns gott om plats för avhängning, förvaring och möblering samt öppning mot serveringsgång. Här finns även en gäst-wc.Via serveringsgången, som erbjuder gott om förvaringsutrymme i sina fina originalskåp, nås köket. Rymligt arbetskök med fina luckor av träslag samt fullskalig maskinell utrustning. Stilfullt kök med arbetsbänk av ek, vitt kakel ovan som stänkskydd, gott om förvaring bakom luckor och skåp. Maskinell utrustning bestående av rostfri diskmaskin, ugn och spis, integrerad kyl/frys samt fläkt. Ett kök att trivas i med tre fönster mot lugn innergård som skänker fint ljusinsläpp.

Bredvid köket finns jungfrukammare mot lugn innergård, bredvid ett helkaklat och renoverat badrum med mörkare klinker på golvet samt vitt kakel på väggarna. Badrummet är vidare utrustat med fint tvättställ med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, vägghängd wc samt dusch.

Vidare in i bostaden nås vardagsrum, balkong, bibliotek och ett rymligt master-bedroom som samtliga kan nyttjas efter behov. Vardagsrummet är ljust och luftigt präglas av sina vackra bevarade originaldetaljer som sträcker sig från golv till tak. Rummet är sammanlänkat med biblioteket genom en klassisk skjutdörrslösning, bibliotekets generösa golvyta gör att det med fördel även kan nyttjas som rymlig matsal eller sovrum.

Brf Eken 3 är en välskött och stabil förening med 16 lägenheter. Föreningen äger en väl underhållen fastighet med väldigt låg belåning om 3200 Kr per kvm och har utfört flera utav de större renoveringarna som stambyte, fönster, fasad och balkonger. Som boende har du även tillgång till en trevlig innergård. Föreningen har en väldigt kompetent styrelse som ständigt värnar om medlemmarnas intresse vilket resulterat i god ekonomi med låga avgifter. Till bostaden hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Här bor man i Råsundas mest eftertraktade läge intill Stråket. Området inger en lummig innerstadskänsla med bevarade grönområden, samt charmiga stråk som erbjuder restauranger, cafeér, livsmedelsbutiker och småbutiker. Bara runt hörnet från porten ligger en lCA butik vid det charmiga stråket, blomsterbutik, och bageri. Goda kommunikationer utmed Råsundavägen med buss 515 som tar dig till Odenplan på en kvart. Tunnelbanans blå linje (Näckrosen och Solna C) tar dig till T-centralen på 10 minuter samt bekvämt gångavstånd till pendeltåg vid Solna Station. Från Solna C avgår även tvärbanan.

Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Utgångspris

10 195 000 kr

Rum 4 Boarea 127 kvm Månadsavgift 6 320 kr Våningsplan 3/5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1912

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Parkvägen 10B
Postadress	169 35 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	4
Boarea	127 kvm
Våningsplan	3/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1912
Utgångspris	10 195 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1912
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-03-29)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Eken 3
Byggnadsår	1912
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716416-7889
Om föreningen	BRF Eken 3 är en äkta bostadsrättsförening med 16 lägenheter i Solna. Föreningen bildades år 1980 och har fått betyget A+ för år 2022. Föreningen äger marken.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband samt TV via Tele2.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1998 Badrumsstam och tätskickt 2001 Byte av köksstam 2003 Fönsterrenoveringar 2013 Renovering av fasad och balkonger 2015 Byte av hiss 2017 Målning i trapphus och renovering av tvättstuga 2018 Målning av takets plåtdelar Byte av tvättmaskin i tvättstugan 2019 Förbäring av belysning vid entreér på framsidan Radonmätningar genomförda 2020 OVK genomförd 2021 Renovering av balkongerna mellan 10A och 10B Utbyte av central för värmedistribution 2024 Avledning av vatten från balkong vid 10A samt åtgärda orsakade fuktskador på fasad vid 10A Stamspolning Kommande renoveringar: 2025 Byte av stamventiler i källaren samt ventiler och termostater i samtliga radiatorer i alla lägenheter Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.