Parkvägen 17
Parkvägen 17
Parkvägen 17
Parkvägen 17
Parkvägen 17

Parkvägen 17

KOMMANDE
Välkommen till Parkvägen 17 och denna stilrena och välplanerade tvåa, belägen en trappa upp i huset med låg månadsavgift och stabil bostadsrättsförening. Här erbjuds ett ljust och trivsamt boende med minimal insyn, genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och generösa sociala ytor. Bostaden disponeras med ett rymligt kök, luftigt vardagsrum, matplats, …
Läs mer
Rum 2 Boarea 49 kvm Areakälla Mätbevis Månadsavgift 2 560 kr Våningsplan 1.5/3 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1937
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Parkvägen 17
Postadress 169 35 Solna
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 2
Boarea 49 kvm
Areakälla Mätbevis
Våningsplan 1.5/3
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1937
Entré och hall
En välkomnande hall och passage leder dig in i bostaden. Golvet är klätt i vitt klinker, ett stilrent och samtidigt praktiskt material som är lätt att hålla rent, väggar är målade i beige med kulören Cashmere. Hallens generösa storlek ger goda möjligheter att möblera efter eget behov med exempelvis byrå, sittbänk, avhängning och skohylla.

Kök
Det rymliga köket är utformat i parallellutförande, en praktisk lösning som skapar generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket har vita över- och underskåp med rostfria handtag, arbetsbänk i massivt trä samt tapetserat stänkskydd med charmigt motiv som ger rummet en personlig karaktär.

Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn, häll, vägghängd fläkt samt kyl och frys.

Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum där ett generöst ljusinsläpp strömmar in genom det stora fönsterpartiet och balkongdörren. De ljust målade väggarna och taket förstärker känslan av rymd och harmonierar fint med den ljusa ekparketten i trestav.

Rummets storlek och utformning ger gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel, soffbord och ytterligare möblering efter smak och behov. Här skapas en naturlig social yta med direkt anslutning till bostadens balkong.

Balkong
Pricken över i:et är den härliga balkongen som nås direkt från vardagsrummet. Här finns möjlighet att skapa en avkopplande oas med utemöbler, växter och blomster. Balkongen bidrar samtidigt till vardagsrummets fina ljusinsläpp och blir en uppskattad plats för avkoppling under årets varmare månader.

Sovrum
Rogivande och lättmöblerat sovrum med gott om plats för dubbelsäng, tillhörande möblemang och önskad förvaringslösning. Ett stort fönsterparti med grönskande vy bidrar med ett behagligt ljusinsläpp. Även här möts du av väggar målade i beige med kulören Cashmere och den genomgående ljusa ekparketten som skapar ett enhetligt uttryck i bostaden.

Badrum
Helkaklat badrum med vita, mindre kakelplattor på väggarna och ett karaktärsfullt klinkergolv i schackrutigt mönster. Den rymliga duschhörnan avskärmas med en stilren glasvägg. Badrummet är utrustat med WC, dubbel kommod med vitt tvättställ samt spegel ovanför. Här finns även plats och möjlighet att installera tvättmaskin.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas

Energideklaration

Status Utfört (2018-09-17)
Energiprestanda primärenergital 165 kWh/kvm och år
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Fyrväpplingen 12
Byggnadsår 1937
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 716420-1159
Om föreningen BRF Fyrväpplingen 12 är en äkta förening som består av 13 lägenheter och 1 lokal, föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, torkrum, innergård, takterrass
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget, men budgetarbetet för 2027 sker i september och det beror på hur ränta, el mm utvecklas. (2026-08-28).
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
Antal lägenheter 13
Lokaler 1 st
TV/bredband Kabel-tv (basutbud) via Tele2 och ingår i avgiften. Bredband ingår ej, Tele2 (ComHem) uttag finns.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Delat ägande är tillåtet, vilket innebär att exempelvis en förälder kan förvärva en bostadsrätt tillsammans med sitt barn. I sådana fall prövas båda parter individuellt för medlemskap i bostadsrättsföreningen och föreningen ser gärna att alla medlemmar är aktiva i någon mån.
Renoveringar Utförda renoveringar:

2025 Byte av värmepanna
2023 OVK
2022 Stamspolning
2017 Målning av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av värmeventiler
2014 OVK
2014 Byte av Torktumlar och tvättmaskin i tvättstugan
2008 Fasadrenovering och yttertak
2005 Säkerhetsdörrar
2003 Byte av fjärrvärmecentral
2003 Reparation av cykelrum och dränering av bakgård
2000 Ombyggnad av el
1997 Stambyte
1995 Målning av trapphus

Kommande renoveringar:
2026 - Föreningen planerar eventuellt att byta radiatorventiler i alla lägenheter för att förbättra och optimera värmen i varje bostad eftersom de år 2025 installerade en ny värmepanna.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundad på information från säljaren och berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.
Parkering Föreningen har inga parkeringsplatser, boendeparkering råder i området.

Ekonomi

Månadsavgift 2 560 kr
Inkl. Värme, vatten, förråd och brf försäkring
Indirekt nettoskuldsättning
Andelstal Andel av årsavgift: 5.204%

Driftkostnader

El 2 000 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Summa 3 800 kr/år
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Personer i hushållet 2
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se