Parkvägen 8

SÅLD

TVÅ FUNGERANDE KAKELUGNAR - STARK BF MED LÅG BELÅNING - 1565 KR/KVM - BYGGÅR 1912 - HÖGT I TAK - STILRENT RENOVERAD

Välkommen till denna suveräna sekelskiftesvåning i en utav Råsundas vackraste fastigheter med ståtlig fasad från 1912 som andas charm och historia. Ett unikt tillfälle att förvärva en av Gamla Råsundas vackraste …

Slutpris

6 800 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår

3.5 90 kvm 3 954 kr 4 Nej 1912

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Parkvägen 8
Postadress	169 35 Solna
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	3.5
Boarea	90 kvm
Våningsplan	4
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1912
Slutpris	6 800 000 kr

HALL
Hallen är stor och sammanstrålar med våningens samtliga rum, och är därför lite av lägenhetens hjärta. Här finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och god förvaring via inbyggda garderober.

VARDAGSRUM
Sällskapsrummet är stort med gott om utrymme för en större soffgrupp och för annat möblemang som bokhyllor och tv-möbler. Det stora fönstret ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ger rummet ljus hela dagen lång. Här finns en fungerande kakelugn som värmer skönt under årets kalla månader. Ena väggen har en fantastisk väggmålning i original som tillför ännu mer historia till bostaden.

MATSAL
Sällskapsrummet för oss vidare in mot matsalen, Ursprungligen ett stort och väl tilltaget rum som idag avgränsats och tillfört ett till sovrum till bostaden. Salongen kan möbleras efter eget tycke och smak och lämpar sig utmärkt som bibliotek eller matsal. Det går att ta ned väggen för att återskapa planlösningen om så önskas.

SOVRUM 1
Vidare från salongen når du det stora sovrummet som med dess vita fungerande kakelugn skänker värme och romantik!. God förvaring via inbyggda garderober och fönster i behagligt söderläge. Golvet pryds även här av ett vackert trägolv.

SOVRUM 2
Sovrum i anslutning till matsalen som passar utmärkt som ett extra sovrum, arbetsrum eller gästrum. Stort fönsterparti skänker ett härligt ljusinsläpp till rummet. Används idag som kontor/gästrum.

KÖK
Fantastiskt och nyrenoverat kök (2023) med rejäla arbetsbänkar och stänkskydd av marmor. I köket finns också ett vackert skafferi med glasdörrar som inte bara ger charm utan även bra förvaring. Kökets två fönster, ett stort och ett mindre, som vetter mot innergården i öster, skapar ett trivsamt ljusflöde. I köket finns påkostade vitvaror bestående av ugn, häll med fläkt ovan, kyl/frys, diskmaskin, vinkyl och micro. Gott om förvaring bakom ljusgråa skåp.

BADRUM
Stilrent och upprustat badrum (2023) med ny toalettstol, duschvägg, duschmunstycke/blandare, tvättmaskin, kommoder, bänkskiva, handfat, blandare, målat tak och pax fläkt. Stilfullt badrum som inger charm och känsla av sekelskiftet med modern touch.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1912
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-11-29)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BF Solgården u.p.a.
Byggnadsår	1912
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	715200-1454
Om föreningen	Föreningen äger och förvaltar fastigheten Eken 2 på adressen Stråkvägen 4B i Solna. Föreningen består av 25 bostadsrätter om totalt 2 271 kvm och 1 lokal om 100 kvm. En lägenheten har upplåtits som bostadsrätt under 2021.
Gemensamma utrymmen	Innergård, bastu & relaxrum samt cykelförråd.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inte tagit något beslut om kommande avgiftsändringar enligt samtal med styrelsen 2023-09-21.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen har avtal med Telia gällande TV Basutbud 24 kanaler samt bredband 250/250 som ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2023 - Renovering av samtliga fönster mot stråkv./parkvägen Slipning och lackning av entrédörrar och uppfräschning av tvättstuga 2022 - Byte av liggande avloppsstammar 2022 - Stamspolning 2022 - Montering av taksäkerhet mot Parkvägen 2021 - Asbestsanering i källaren, samt isolering av kall- och varmvatten rör samt värmerör 2021- Avslut på balkongrenovering 2021- Renovering och målning av fönster i vindslägenheterna. 2021 - Byte av samtliga rör i bastudel 2021 - filmning av liggande avlopp i källaren 2020 - Renovering av bastu- och relaxavdelning samt partiellt stambyte 2020 - Byte av KV.rör till aluplex och avstängningsventiler 2020 - Besiktning av fastighet 2020 - Påbörjad renovering av balkonger mot Stråkvägen 2019 - Renovering hiss 2018 - Stamspolning 2017 - Ventilationskontroll utförd och åtgärdad 2013 - Målning av fönsterbågar samt tätning av tätnings-och dammlister. 2008 - Renovering av tak, fasad och balkonger 2004 - Fönster 2000 - Trapphus Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage.