Pippi Långstrumps Gata 28

KOMMANDE

- Generös balkong i soligt läge - Optimalt planerad med ljusa, öppna ytor - Välskött förening med orangeri och övernattningsmöjlighet - Garage utan kö (endast 750 kr/mån)

Nu har du chansen att förvärva en av de mest välplanerade gavellägenheterna i området! Denna trivsamma trea erbjuder ett fantastiskt boende i hjärtat av Mariehäll – …

Läs mer

Rum 3 Boarea 75 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 025 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2014

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Pippi Långstrumps Gata 28
Postadress	168 71 BROMMA
Område	Annedal
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	75 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2014

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2014
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2021-02-24)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Sagoskogen
Byggnadsår	2014
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769620-5637
Om föreningen	BRF Sagoskogen är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 46 bostadsrätter. Föreningen har nyligen installerat solceller på taket för att minska kostnaderna för el över tid och vara mer miljövänliga. Föreningen är en äkta förening och äger inte marken. Husen byggdes 2014.
Gemensamma utrymmen	Varje lägenhet disponerar ett lägenhetsförråd. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek och är från c:a 4 till 6 kvm. Lägenhetsförråden finns i källarplanen i på Pippi Långstrumps gata 28 och 30. I källarplanen på de två husen finns gemensamma cykelrum. I varje trappuppgång finns även barnvagnsrum. På gården finns ett växthus som sköts av föreningens trädgårdsgrupp. Odlingslotter finns såväl inne i huset som utanför på avgränsade ytor. Lotterna är populära men det kan emellanåt finnas lediga. En av lotterna är avsedd för alla medlemmar. Här odlas bl a färska örter att plockas fritt efter tillgång. I källarplanet på Pippi Långstrumps gata 30 finns föreningslokalen som även hyrs ut för övernattning. Här finns bäddsoffa för två samt möjlighet att ta med egna madrasser för att härbärgera ytterligare 2-3 personer. Hyran uppgår till 300 kr/natt och kan hyras upp till tre dagar.
Föreningens ekonomi	- Beslut om att höja grundavgiften för garageplats/parkeringsplats med 10% inför 2025 har fattats. - Avgift på lägenheter: Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 10% och med 5% från 2025-04-01. Inga planerade höjningar. (enligt mail från styrelsen 2025-07-26)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	46
TV/bredband	Föreningen har tecknat avtal med Telia som leverantör av bredband, kabel-TV och telefoni. Trådlös router samt en digitalbox ingår i alla lägenheter. Önskas ytterligare digitalboxar köps dessa hos Telia.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Kommande renoveringar: Måla om i trapphusen på entréplan 2026 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Tillsammans med de två grannföreningar BRF Körsbärsdalen och Sagobäcken delar BRF Sagoskogen på ett garage i två plan under jord med infart från Dartanjangs gata. I garaget disponerar BRF Sagoskogen totalt 32 st parkeringsplatser i garage som även nås via trapphuset från gården. Hyran uppgår till 750 kr/månad. Har du elbil och erhållit en plats i garaget, då kan det finnas möjlighet att ladda din bil. I garaget finns totalt 12 laddplatser. Med elbil kan du ”byta till dig” platsen i det fall den bil som nyttjar plats med eluttag ej har elbil idag. Kostnaden för elen debiteras utöver hyran för p-plats. Tillägget per månad är fast och enligt följande: Laddhybrid: 1300 kr/mån Elbil (100% el): 1600 kr/mån Ytterligare parkeringsmöjligheter finns på gatorna i området och avgiftsbelagt med 5 kronor i timmen måndag – fredag mellan klockan 07 00 -19 00. Observera att det på en del gator gäller tretimmarsbegränsning dagtid vardagar samt att det är städdagar under den del av året då det inte är sommar. Föreningen disponerar även två parkeringsplatser/handikapplatser för uthyrning på gatan utanför entrén till Pippi Långstrumps gata 30. För tillfället finns en parkeringsplats ledig i garaget, kostar 825 kr/mån (enligt mail från styrelsen 2025-07-28)

Ekonomi

Månadsavgift

5 025 kr
Värme, kallvatten, kabel-TV och bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Förbrukningen av varmvatten avläses och debiteras varje lägenhet separat.
Avgift för bredband tillkommer på 258kr/mån.