Pippi Långstrumps Gata 37

Stilrent penthouse i hörnläge med solig söderbalkong – 4 rok, 102 kvm i lugn del av Annedal.
Välkommen till denna exklusiva och stilfullt renoverade fyrarummare om 102 kvm, belägen högst upp i huset på eftertraktade Pippi Långstrumps Gata 37 – ett av Annedals mest charmiga och barnvänliga kvarter.

Bostaden stoltserar med …

Läs mer

Utgångspris

5 795 000 kr

Rum 4 Boarea 102 kvm Månadsavgift 5 757 kr Våningsplan 4/4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2012

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Pippi Långstrumps Gata 37
Postadress	168 70 BROMMA
Område	Annedal
Kommun	Stockholm
Rum	4
Boarea	102 kvm
Våningsplan	4/4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2012
Utgångspris	5 795 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2012
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	Isolerglas

Energideklaration

Status	Utfört (2019-12-26)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Snickarboa
Byggnadsår	2012
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769619-3726
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Snickarboa består av två hus med fyra respektive sex våningar, med sammanlagt 47 bostadsrätter som är belägna i området Annedal, Mariehäll i Stockholms kommun. Husen är byggda av Folkhem och ritade av Joliark arkitekter och projektet nominerades till priset Årets Stockholmsbyggnad 2013 av Stockholms Stad. Fastigheten är upplåten med tomträtt och nuvarande avtal löper ut 2030.
Gemensamma utrymmen	Cyklar och barnvagnsrum, innergård med grill och bord.
Föreningens ekonomi	I dagsläget finns inga beslut om avgiftshöjning, ev kan höjning om 3-5% komma att ske till hösten men inget beslutat enligt styrelsen 2025-04-09.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
TV/bredband	Bahnhofs fibernät och bredband med en hastighet på 1000/1000 Mbit IP-TV finns som tillval och tecknas av medlemmar själva genom Bahnhof. För detta behövs även Bahnhofs tjänstefördelare/router.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2018 - Reparation efter vattenläcka i garaget samt målning av trapphus. 2021- Reparation av taken samt installation av fler laddstolpar i garaget. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utfördes. 2022 - trapphus och fasad målades om och stamspolning utfördes. Lamporna i husen byttes till energisnålare alternativ. Flertalet av nämnda renoveringar har inte belastat föreningens ekonomi då de omfattats av garanti. Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar finns, men en underhållsplan för fastigheten upprättades 2017 för de kommande 40 åren enligt föreningens hemsida. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ett varmgarage med 32 parkeringsplatser för bil, samt fyra MC-platser. En garageplats (eller köplats till en) kräver ett godkänt medlemskap i föreningen. Garaget har 15 parkeringsplatser med uttag för elbil. Avgiften inkluderar för närvarande elförbrukning. Hyresgästen skaffar själv den kabel som behövs mellan laddbox (typ 2-kontakt) och fordon. Laddning i vanligt eluttag är inte tillåtet. Bilplats: 1100 kr/mån Bilplats med laddbox: 1500 kr/mån MC-plats: 400 kr/mån

Ekonomi

Pris	5 795 000 kr
Månadsavgift	5 757 kr I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, källsorteringsrum, källarförråd. Obligatoriskt tillägg om 124kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	373 891 kr