Polhemsgatan 31
SÅLD
Välkommen till Polhemsgatan 31 – en unik hörntvåa högst upp i huset där ljus, rymd och sociala ytor står i centrum.
På ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen finner ni denna enastående tvårummare om generösa 68kvm, belägen högt upp i huset i ett eftertraktat hörnläge. Här erbjuds ett hem där …
På ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen finner ni denna enastående tvårummare om generösa 68kvm, belägen högt upp i huset i ett eftertraktat hörnläge. Här erbjuds ett hem där …
Slutpris
8 400 000 kr
Rum
2
Boarea
68 kvm
Areakälla
Enligt mätbevis
Månadsavgift
3 754 kr
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Byggnadsår
1921
| Slutpris | 8 400 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Polhemsgatan 31 |
| Postadress | 112 30 STOCKHOLM |
| Område | Kungsholmen |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 68 kvm |
| Areakälla | Enligt mätbevis |
| Våningsplan | 5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1921 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1921 |
| Uppvärmning | Markvärmepump (el) och fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2021-02-25) |
| Energiprestanda primärenergital | 95 kWh/kvm och år |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | Båten N:r 1 |
| Byggnadsår | 1921 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702000-3054 |
| Om föreningen | Båten N:r 1 är en äkta förening som äger marken. Totalt har föreningen 42st bostäder. Byggnadsåret är 1921. |
| Gemensamma utrymmen | - Tvättstuga - Innergård med grill |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade renoveringar (enligt styrelsen 2026-07-24) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 42 |
| TV/bredband | TV och Bredband via: ComHem och Ownit. Obligatoriskt tillägg á 115kr/mån för bredband. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 1988 Omläggning av tak (delvis omlagt) 1994–1995 Rörstambyte 2002 Elstambyte 2003–2005 Fönsterrenovering Förbättringar av yttertak i samband med vindsombyggnad 2004 Renovering av balkonger Tryckstegringspump Nya balkonger mot gård (3 lägenheter på Polhemsgatan) Trapphusrenovering (alla armaturer byttes samtidigt) 2004–2005 Omputsning av fasad 2005–2006 Vindsombyggnad (4 vindslägenheter) 2006 Brandsäkring av lägenhetsdörrar 2008 Ny styrcentral för fjärrvärme 2008–2009 Nya balkonger mot gård (7 lägenheter på Fleminggatan) 2009 Nytt plåttak mot gata (södra nedre takfall) 2010 Bergvärme 2011 Gårdsrenovering med planteringar, stensatta uteplatser och sittgrupper 2012 Spolning av avloppsstammar Renovering av entrédörrar (renskrapning och lackning) 2013 Renovering av tvättstuga (ommålning, ny el) Utvändig målning av fönster mot gatusidan 2014 Byte av maskiner i tvättstuga Nyinstallation av torktumlare och torkskåp Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) Renovering av hissmotor (säkerställt oljetryck i hissmotor på Polhemsgatan) Installation av bredband i samtliga lägenheter (Ownit som leverantör) 2015 Renovering av hisskorg Byte av expansionskärl samt översyn av värmeanläggning Modernisering av föreningens toalett i källaren 2017 Spolning av avloppsstammar 2018–2019 Omläggning av yttertak 2020 Nya franska balkonger mot gården Renovering av fönster 2021 Installation av fastighetsboxar Förbättring av brandskydd OVK Kartering och inventering av ventilationssystem Energideklaration 2022–2023 Ommålning av trapphus 2023 Byte av radiatorer i hela fastigheten Spolning av avloppsstammar Injustering av värmesystem Planerade renoveringar: 2026-2027 Förbättring av fastighetens ventilation Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringar. Boendeparkering i området via Stockholm Stad. |
Ekonomi
| Pris | 8 400 000 kr |
| Månadsavgift | 3 754 kr Inkl. Vatten och värme. Obligatoriskt tillägg á 115kr/mån för bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 389 128 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.28998% |
Information om försäljning 
