Primusgatan 91

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa om 62 kvm med på attraktiva Lilla Essingen – ett hem som kombinerar generösa ljusinsläpp, moderna materialval och ett fantastiskt läge nära vatten och city.

Bostaden är belägen i ett hörnläge vilket skapar ett härligt ljusflöde från flera väderstreck och ger en …

Läs mer

Utgångspris

4 895 000 kr

Rum 2 Boarea 62 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 418 kr Våningsplan 2/7 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2006

Utgångspris	4 895 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Primusgatan 91
Postadress	112 67 Stockholm
Område	Lilla Essingen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	62 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2/7
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2006

Vardagsrum
Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum i öppen och social planlösning mot matplatsen. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för såväl vardag som umgänge. En dekorativ fondvägg sätter karaktär och skapar ett ombonat intryck.

Kök
Det fullt utrustade köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor, gott om förvaring samt integrerade vitvaror. Den öppna planlösningen mot matplatsen bidrar till en social och inbjudande känsla.

Sovrum
Det rofyllda sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring. Här finns plats för både avkoppling och återhämtning.

Badrum
Det helkaklade badrummet är stilrent utformat med dusch, handfat med kommod, WC samt handdukstork. Praktiska lösningar och tidlösa materialval ger ett fräscht och lättskött intryck.

Balkong
Från bostaden nås den inglasade balkongen, en verklig tillgång som kan nyttjas från tidig vår till sen höst. Här finns plats för möbler och grill – en perfekt plats för både middagar och avkoppling med utsikt mot den lugna omgivningen.

Entre & hall
Lägenheten har dessutom goda förvaringsmöjligheter, bland annat genom garderober i hallen, och genomgående ljusa ytskikt samt vackra trägolv.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2006
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-05-10)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Essinge Terrass
Byggnadsår	2006
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769613-0132
Om föreningen	BRF Essinge Terrass är en äkta förening som äger marken. Totalt har föreningen 100st bostäder samt 3st lokaler. Byggnadsåret är 2007.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal och övernattningslägenhet med WC och dusch. Föreningen har också en fin gård med planteringar, utemöbler och lekplats med sandlåda.
Föreningens ekonomi	Inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-04-27)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	100
Lokaler	3 st
TV/bredband	TV och bredband ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, enligt stadgarna.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2014 gjordes en OVK-besiktning. 2019 spolades stammarna. 2021 gjordes en OVK-besiktning samt en relining av stammarna. 2023 byte till LED-belysning i fastigheten 2024 Nya tvättmaskiner och torktumlar Kommande renoveringar: Fasaden kommer förmodligen renoveras i framtiden, när är inte beslutat (kontrollerat 2026-04-27). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Hiss finns direkt till garage där föreningen förfogar över 70st garageplatser för bil och 5st för MC. Av parkeringsplatserna för bil har 18 möjlighet till laddning. Garaget kostar 960-1280 kr i månaden beroende på storlek.

Ekonomi

Pris	4 895 000 kr
Månadsavgift	5 418 kr Inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband. Källarförråd. Ungefärlig storlek 3,5 kvm.
Indirekt nettoskuldsättning	689 535 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.8267%