Rådmansgatan 78

- SKULDFRI BOSTADSRÄTTSFÖRENING
- SEKELDRÖM ANNO 1883
- EFTERTRAKTAD ADRESS

Välkommen till denna charmiga sekelskifteslägenhet från 1883, belägen på en av Vasastans mest eftertraktade adresser vid Tegnérlunden och nära Odenplan. Denna välbevarade pärla erbjuder en harmonisk kombination av historisk elegans och moderna bekvämligheter.
På tredje våningen finner du denna välplanerade bostad om
Läs mer
Utgångspris
6 295 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
2 54 kvm 1 154 kr 3 Ja 1883
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Rådmansgatan 78
Postadress 113 60 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 54 kvm
Våningsplan 3
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1883
Utgångspris 6 295 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1883
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-02-06)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Tuben i Stockholm
Byggnadsår 1883
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769603-7071
Om föreningen Föreningen ligger i hörnet av Upplandsgatan och Rådmansgatan i Stockholm. Uppgångarna Upplandsgatan 23 samt Rådmansgatan 78.
Fastigheten uppfördes 1883. Fastigheten har 4 våningar med hiss.
Föreningen består av 18 lägenheter samt 2 lokaler.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga
Cykelskjul (på gården)
Föreningens ekonomi Planerar att höja avgifterna med ca 10% per år under några år. Nästa är planerad till årsskiftet. Inget är beslutat och detta kan förstås nästa styrelse ändra på.
Äkta förening Ja
TV/bredband Kabel TV finns i fastigheten och levereras av COMHEM.
Bredband finns i fastigheten och levereras av Ownit och COMHEM
Tillåts juridisk person Nej
Renoveringar Utförda renoveringar:
VA-Stammar Tidigt 70-tal
EL-Stammar Tidigt 70-tal
Taket Tidigt 90-tal
Trapphus 1997
Fasad Tidigt 90-tal
Fönster (3 glas) 2010 (Fönster mot gatan)
Trapphus 2015
Säkerhetsdörrar till vind och källare 2015
2022 byggdes lägenheter på vinden. I samband med det renoverades taket.

Planerade renoveringar:
Iordningställande av källarutrymmen till lägenhetsförråd, installation av hissar i båda
trapphusen samt brandskyddsåtgärder i trapphusen bestående av installation av säkerhetsdörrar,
brandskyddskyddkomplettering av pigdörrar och utbyte av vissa glasrutor till brandskyddsglas.
Innan entreprenadarbeten för iordningsställande av källarutrymmen till lägenhetsförråd med bl a gjutning
av betonggolv utförde BRF utbyte av samtliga avloppsrör i golv och merparten av avloppsrör ovan golv.
Källarförråden är färdigställda, fördelade och tagna i bruk.
På gården har stenläggning runt dagvattenbrunnar lagts om för att leda bort regnvatten effektivare.
Inom några år kommer fasaden att behöva renoveras.
Inom några år kommer de sista stammarna att behöva renoveras.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har inga garageplatser eller parkeringsplatser. För information om boendeparkering se stockholms stads hemsida.

Ekonomi

Pris 6 295 000 kr
Månadsavgift 1 154 kr
Inklusive värme och vatten samt TV från Tele2, och i nästan alla ingår bredband från Ownit.
Obligatoriskt tillägg bredband 159kr/mån samt Kabel-TV 20kr/mån
Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se