Råstensgatan 4
SÅLD
- Låg månadsavgift!
- Gavelbostad med rikligt av ljusflöde
- Högt upp i huset på våning 3 av 4 utan insyn
- Balkong i rakt söderläge
- Rymlig, öppen och socialt planerad bostad
- Ursprungligen en smart trerummare
- Två förrådsutrymmen hör till bostaden!
- Välskött förening med god ekonomisk situation
- Låg belåningsgrad om endast 3 348 …
- Gavelbostad med rikligt av ljusflöde
- Högt upp i huset på våning 3 av 4 utan insyn
- Balkong i rakt söderläge
- Rymlig, öppen och socialt planerad bostad
- Ursprungligen en smart trerummare
- Två förrådsutrymmen hör till bostaden!
- Välskött förening med god ekonomisk situation
- Låg belåningsgrad om endast 3 348 …
Slutpris
4 600 000 kr
Rum
2
Boarea
65.3 kvm
Månadsavgift
3 373 kr
Våningsplan
3/4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1946
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Råstensgatan 4 |
| Postadress | 172 70 Sundbyberg |
| Område | Centrala Sundbyberg |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 2 |
| Boarea | 65.3 kvm |
| Våningsplan | 3/4 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1946 |
| Slutpris | 4 600 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1946 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-02-10) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Råstensgatan 4 |
| Byggnadsår | 1946 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769604-5405 |
| Om föreningen | BRF Råstengatan 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten byggdes år 1946 och består av totalt 35 lägenheter, varav 34 bostadsrätter och 1 hyresrätt samt 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. |
| Gemensamma utrymmen | - Tvättstuga - Övernattningsrum - Grillplats - Parkeringsplatser - Förrådsutrymmen - Cykelförråd |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Avgifterna höjdes från och med 2024-01-01 med 10%. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Basutbud för TV via Tele2 (tidigare ComHem) och bredband via Sundbybergs Stadsnät. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, föreningen tillåter delat ägande. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2024 Byte/renovering av avloppsrör i grunden 2023 Fönsterrenovering med byte till energiglas 2022 Muren mellan trädgård och parkering renoverad 2022 Tvättstugan ljudisolerad 2020 LED-belysning i fastighetens gemensamma utrymmen 2018 Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp 2018 Snörasskydd på taket 2016 Omasfaltering av parkeringen 2015 Torkrum inrett till övernattningsrum 2012 Trädgården renoverad 2011 Ny puts på fasad och nya balkonger 2008 Ny fjärrvärmeväxlare 2007 Nya säkerhetsdörrar 2002 Stambyte VA och el Kommande renoveringar: Inga kommande planerade renoveringar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har 14 egna parkeringsplatser som man hyr ut till sina medlemmar. I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 750 kr/mån. |
Ekonomi
| Pris | 4 600 000 kr |
| Månadsavgift | 3 373 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud för TV och kollektivt bostadsrättstillägg. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 201 837 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Årsredovisning 2023 |
| Stadgar |
