Råsundavägen 113
SÅLD
Med ett utmärkt läge mot Råsunda Stråket ges nu chansen att bosätta sig i detta trivsamma hem. Bostadens används som en minitrea med ett andra "sovrum" alternativt arbetsrum. Här bor man i pampig byggnad ritat av Hjalmar Westerlund, arkitekten som också står bakom ett antal storslagna hus i Lärkstaden …
Slutpris
6 800 000 kr
Rum
2.5
Boarea
72 kvm
Areakälla
Mätbevis - Registrerad som 2rok och 71 kvm enligt lägenhetsutdrag.
Månadsavgift
4 563 kr
Våningsplan
4/6
Hiss
Ja
Byggnadsår
1910
| Slutpris | 6 800 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Råsundavägen 113 |
| Postadress | 169 50 Solna |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2.5 |
| Boarea | 72 kvm |
| Areakälla | Mätbevis - Registrerad som 2rok och 71 kvm enligt lägenhetsutdrag. |
| Våningsplan | 4/6 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1910 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1910 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-10-10) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Råsunda Torg |
| Byggnadsår | 1910 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769602-6785 |
| Om föreningen | Brf Råsunda Torg är en äkta förening som förvärvade fastigheten Ryttaren 5 år 1999. Föreningen består av ett flerbostadshus med adress Råsundavägen 113 och Solnavägen 110 och omfattar 30 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken där deras hus står. Byggnadsåret är 1910. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga i källaren utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel, trevlig innergård med utemöbler, grill och planteringar, sandlåda, cykelrum i entréplan, barnvagnsrum i källare, miljörum med bra källsortering. |
| Föreningens ekonomi | Avgiften diskuteras att höjas till 2027. Inga exakta procent är bestämda. (enligt styrelsen 2026-04-20) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 30 (varav 1 hyresrätter) |
| Lokaler | 3 st |
| TV/bredband | Bredband & TV: via OwnIt 1gbit/s bredband & TV, ingår i avgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja. 10 % som minsta ägarandel. Och minst en av ägarna måste vara bosatt och skriven på adressen. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2024-2025 Balkongbyggnation för hyresrätterna 2023 byte hissar. 2020 stamspolning. 2019 godkänd ovk efter genomförda åtgärder, sotning av alla kakelugnar och eldstäder, renovering av trapphus Råsundavägen. 2018 ovk genomförd. 2015 målning av yttertak, målning av tak i tvättstuga och trapphus Solnavägen. 2013 fasad- och fönsterrenovering, översyn av fasadplåtar samt fönsterbleck, stuprör, listplåtar och takfotsplåtar. 2008 spolning avloppsstammar. 1998 stambyte, installerat fjärrvärme, byte av elstigare, omdragning av el i lägenheterna. Planerade renoveringar Målning (och vid behov renovering) av föreningens samtliga fönster under maj/juni 2026. Byte av fasadputs på gatusidan under 2026. Byte av fasadputs på innegårsdssidan inom ca. 1-2 år. (enligt styrelsen 2026-04-20) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringar. Boendeparkering i området. |
Ekonomi
| Pris | 6 800 000 kr |
| Månadsavgift | 4 563 kr Ink värme, vatten, kabel-TV samt bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 524 103 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 3.4569% |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |
| Information om försäljning |
| Budgivning |
