Råsundavägen 178

KOMMANDE

- Låg månadsavgift!
- Föreningens bäst planerade 1.5 rummare
- Smart och öppen planerad bostad
- Högt upp i huset på våning 3
- Balkong mot innergård
- Separat och rymlig klädkammare
- Två våningsgarage med lediga platser
- Stabil och välskött förening med god ekonomi
- Unik förening med intäkter från flera intäktskällor
- Förening med många … gemensamhetsutrymmen
- Takterrass, innergård med pool, bilpool etc
- På bästa läget med allt behövligt runt hörnet
- Alla kommunikationsalternativ fåtal minuter bort
- I Solna med en av Sveriges lägsta kommunalskatter

Varmt välkommen till Råsundavägen 178 – föreningens bäst planerade 1.5 rummare, belägen högt upp i huset på våning 3 av 8 med hiss. Här möts du av ett ljust och välkomnande hem med genomgående ljusa sobra färgval och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och luftig känsla. Sovalkoven rymmer enkelt en större säng och erbjuder en avskild plats för vila. Den trivsamma balkongen vetter mot den lugna innergården och ger en härlig plats för avkoppling oavsett tid på dygnet. Bostaden erbjuder dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter, bland annat i en separat och rymlig klädkammare. Detta är ett hem att trivas i länge.

Brf West Side Solna är utan tvekan en av de mest ekonomiska stabila och välskötta nyproduktions föreningarna i området. Med unika och solida intäkter från sex lokaler, sex lägenheter man hyr ut till Solna kommun, ett tvåvånings garage och korrekt satta årsavgifter sticker man ut. Därtill erbjuder föreningen fantastiska gemensamhetsutrymmen och faciliteter, såsom bland annat pool på innergården, en stor gemensam takterrass, bilpool till medlemmarnas förfogande i samarbete med Elbilio, cykel- och barnvagnsrum och källsorteringsrum.

Här bor du på perfekt läge precis på gränsen mellan Solna och Sundbyberg och tar därmed del av vad två fantastiska stadsdelar har att erbjuda. Bostaden ligger endast ett fåtal minuters promenad från allt som Sundbybergs stadskärna erbjuder såsom affärer, närservice, restauranger och alla tänkbara kommunikationsmöjligheter. Dessutom finns mysiga Gamla Råsunda, Filmstaden och Näckrosens tunnelbana inom kort promenadavstånd på Solna sidan.

Ett annat plus med detta läge är den spännande expansion av Tuletorget som varit och som erbjuder ett brett utbud av restauranger, en av SATS största anläggningar mycket mer. Inom 15 minuters promenad eller en kort biltur når du även Skandinaviens största köpcentrum i form av Mall of Scandinavia. Om du föredrar natur och grönska är Lötsjön och Råstasjön perfekt för dig och endast ca 5 minuters promenad bort. Önskar du ett renodlat motionsområde och naturreservat har du Ursviks motionsområde ytterligare en kort promenad eller bilfärd bort. Detta utmärkta läge med närhet till Solnas och Sundbyberg mest attraktiva destinationer gör bostaden exceptionell. Dessutom har Solna en av Sveriges lägsta kommunalskatter, vilket ger extra utrymme i plånboken varje månad.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Rum 1.5 Boarea 38 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 344 kr Våningsplan 3/8 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2020

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Råsundavägen 178
Postadress	169 36 Solna
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	1.5
Boarea	38 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/8
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2020

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2020
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-04-04)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF West Side Solna
Byggnadsår	2020
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769629-6594
Om föreningen	BRF West Side Solna är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och som bildades och förvärvade fastigheten 2015. Fastigheten stod klar 2019-2020. Det finns totalt 255 bostadsrättslägenheter i föreningen, där majoriteten utgör lägenheter från 1-2 rum och kök men det finns även ett fåtal 3-4 rum och kök, fördelade på totalt 8 stycken trapphus med hiss. Till varje lägenhet finns ett tilldelat källarförråd märkt med lägenhetsnummer. Fastigheten har 6 stycken kommersiella lokaler som alla innehar hyresgäster. Verksamheterna som bedrivs i dessa lokaler är tandläkare, rehab- och ortopedklinik, frisörsalong, trafikskola, restaurang samt skönhetsklinik. Det finns även ett LSS boende i fastigheten med tillhörande 6 lägenheter som ger starka intäkter till föreningen.
Gemensamma utrymmen	- Takterrass - Innergård med pool och grönska för sina medlemmar - Garage i två våningar - Förrådsutrymmen - Flertalet cykelrum - Barnvagn- och rullstolsrum - Miljörum
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Det skedde en avgiftshöjning med 10% per 2026-01-01. Enligt mail från styrelsen 2026-03-12.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	255
Lokaler	6 st
TV/bredband	Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Tele2 för kabel-tv och bredband via fiber till en hastighet om 1000/1000 mbit/s. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån debiteras på månadsavgiften för detta. Beställning av router och digitalbox görs hos Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägandeskap med 10% som minsta ägarandel.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Föreningen har inte utfört några större renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-03-13. Planerade renoveringar: Inga planerade renoveringar, enligt mail från styrelsen 2026-03-12. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningens garage är i två plan och rymmer 118 stycken parkeringsplatser, varav 12 stycken med laddstolpar, 12 stycken för motorcyklar samt 4 stycken för rörelsehindrade. Parkeringsplatserna för bilar kostar mellan 1200 till 1800 kr/mån och för motorcyklar 550 kr/mån. Just nu finns det lediga parkeringsplatser i garaget. Förvaltning av parkeringsplatserna sköter Parkit och avtal tecknas direkt via dem.

Ekonomi

Månadsavgift

3 344 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Egen förbrukning av varmvatten och el debiteras på månadsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån debiteras på månadsavgiften för detta.