Råsundavägen 29

SÅLD

Välkommen till denna magnifika sekelskiftesvåning – 132 kvm av elegans och charm.
Högt upp i huset med en rofylld nyrenoverad balkong mot en stillsam innergård, ligger denna unika sekelskiftesvåning som har genomgått en varsam renovering för att möta dagens krav på både funktion och estetik. Här kombineras tidlös charm med …

Slutpris

7 500 000 kr

Rum 5 Boarea 132 kvm Månadsavgift 7 364 kr Våningsplan 3/4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1909

Slutpris	7 500 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Råsundavägen 29
Postadress	169 67 SOLNA
Område	Haga Norra
Kommun	Solna
Rum	5
Boarea	132 kvm
Våningsplan	3/4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1909

Bostaden är registrerad som 4 rok men disponeras idag som 5rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1909
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-02-04)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Nordan 28
Byggnadsår	1909
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716421-1323
Om föreningen	Brf Nordan 28 är en äkta förening som bildades 1994 och består av 20 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en centrifug, innergård med grillmöjligheter och utemöbler. Cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga, torkrum, uteplats, cykelförråd samt barnvagnsrum.
Föreningens ekonomi	Avgiften höjs 2024-11-01. Ev. avgiftshöjningar beslutas av styrelsen årligen i samband med budget. Styrelsen utgår från KPI. (enligt mail från styrelsen 2025-08-09)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Kabel-TV via ComHem/Bahnhof & Bredband (Fiber) via Bahnhof 1000mbit/s (Obligatoriskt tillägg om 249 kr/mån för dessa)
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Utförda underhåll: Hissrenovering Renovering av hörnbalkonger (balkonger som vetter in mot gård) samt Renovering och ommålning av fönster (de som vetter in mot gården) 2024 Renovering av tre balkonger 2022 Ny torktumlare och ny belysning i tvättstugan 2021-2022 Stambyte kök och Badrum. 2020 Installation Fiber 2019 Renovering fönster och dörrar i trapphuset mot gården 2017-2018 Nya tvättmaskiner och mangel 2016 Byte inkommande kallvattenledning 2015 Renovering gård 2014 Renovering tak 2012 Värmekablar i stuprör 2010 Fyra vindslägenheter byggs 2009 Två nya hissar installeras 2007 Byte av undercentral Fasaderna renoveras Kommande underhåll: 2025 Fönsterrenovering 2025 Översyn undercentral och värmesystem 2025 Elarbete i källaren och gård
Parkering	Boendeparkering via Solna stad och till en kostnad om 1000 kr i kvartalet alternativt 400 kr i månaden. För mer info se: www.solna.se

Ekonomi

Pris	7 500 000 kr
Månadsavgift	7 364 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. En obligatorisk avgift om 60 kr/mån för balkongavgift samt bredband 249 kr/mån tillkommer i månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning	715 215 kr